佳兆业再签华为科技城项目竞争力突显

      11月29日，佳兆业集团与岗头社区签署华为科技城01单元项目合作协议，佳兆业在华为科技城再添城市更新项目。随后，该项目的设计方案、公共配套设施、区域定位等工作将陆续启动。

　　业内人士认为，华为科技城第一个城市更新项目——佳兆业城市广场的成功改造，将有力推动佳兆业在该区域城市更新项目的进展。

　　目前，华为科技城所在的坂田片区人口密度大、流动人口多、治安相对复杂，消防条件不够完善。佳兆业作为参与华为科技城建设的开发商，不仅致力于改造旧城面貌，也为坂田片区的和谐发展、长治久安，创造美好生活环境作出贡献。仪式上，佳兆业集团向坂田街道“坂田平安基金”捐赠1000万元，用于改善坂田片区的治安消防条件。

佳兆业再签华为科技城项目

      佳兆业再获华为科技城城市更新项目

　　华为科技城01子单元紧邻华为技术有限公司，占地66公顷，其改造工作对华为科技城的打造有着重要意义。目前该片区市容环境较差，学校、医疗、文体设施等公共服务设施配套严重滞后于城市的发展，长期处于“半城半乡”状态。

　　根据政府相关部门对该片区的片区定位及交通规划，佳兆业将把该项目打造为集高标准的高新产业研发办公配套服务、星级酒店、商业休闲、文体活动设施、金融服务、医疗卫生、教育以及配套住宅与公寓于一体功能的的低碳社区。

　　佳兆业集团表示，华为科技城片区的地理位置优越，规模庞大，以佳兆业丰富的城市更新经验与实力，我们有信心和决心改造华为科技城片区，助力深圳城市的发展。

　　佳兆业成功打造华为科技城第一个城市更新项目

　　作为华为科技城首批启动的城市更新项目佳兆业城市广场推进最快，即将进入销售阶段，标志着华为科技城建设迈入新里程。

　　佳兆业城市广场位于坂田区域，占地32万平方米，总建筑面积达到180万平方米，是深圳最大的综合体项目，也是佳兆业集团的重点工程，未来将会被打造成为深圳的科技CBD中心。

　　2011年，佳兆业城市广场项目还被列入深圳十二五规划的“60个标志性重大建设项目”。

　　除住宅、商业综合体外，项目还设有幼儿园、九年制学校及其他配套设施。预计建成后，总居住人口将达2.5万人。佳兆业城市广场的成功改造，将带动整体片区的升级，坂田的高端服务业配套、整体环境面貌也会实现质的飞跃。

　　佳兆业城市更新核心竞争力突显

　　资料显示，华为科技城发展单元总用地面积约为22平方公里，政府将其定位为研发型高新技术产业和地区公共服务为核心的城市综合功能区。今年深圳市规划国土委公布的《深圳市龙岗华为科技城城市发展单元规划大纲》明确提出，城市更新是华为科技城的最主要的开发模式，吸引了包括佳兆业、万科、保利等名牌开发商进驻投资改造。去年，华为控股的国际会展中心以及全球总部已选址坂田，这也成为龙岗乃至深圳加快推进华为科技城的规划建设的动力。

　　从深圳的长远发展来看，通过打造华为科技城所带来产业结构、城市环境的提升，将会成为深圳未来的核心竞争力。

　　据了解，佳兆业集团在华为科技城片区的城市更新项目占地面积超过300万平方米。随着城市更新项目的推进，华为科技城有望成为“深圳第二中心区”。

　　佳兆业起步于城市更新，通过十几年的专注发展，城市更新业务已成为佳兆业的发展战略之一，凭借强大的运营能力、雄厚的资金实力和坚忍不拔的毅力，成功开发了一批旧城改造项目，如今旧城改造的发展模式已成为佳兆业独特的竞争优势。仅在深圳就创造了佳兆业·桂芳园、佳兆业·金翠园、佳兆业大都汇等众多经典城市更新案例。目前，佳兆业在全国拥有30多个城市更新项目，占地面积超过1000万平方米，业务遍及深圳、广州、珠海、东莞等地。因为拥有非常专业的旧改技能与丰富的经验，佳兆业置业公司在业界拥有“旧改专家”的美誉。

　　关于佳兆业

　　佳兆业集团源自香港，于1999年成立，是一家实力雄厚的大型综合性房地产集团，总部位于深圳。2009年12月，佳兆业集团在香港联交所成功上市。作为中国领先的城市运营商，集团主营业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务等多元领域，产品覆盖普通住宅、别墅、旅游、大型城市综合体等。目前，佳兆业已进入珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部等中国五大主要经济区域。

　　伴随佳兆业集团的快速发展战略，佳兆业集团集中优势资源打造了全国范围内最大最强、专注于城市更新改造的专业公司——佳兆业置业发展(深圳)有限公司。这个团队聚集了200名精通规划设计、商业谈判的专业人才。公司在成长过程中，通过学习西方发达国家旧城改造经验教训，邀请知名研究机构探讨城市更新运营模式，不断积累和沉淀城市更新改造经验，形成了一整套系统的作业流程和管理规范。在专业化建设的过程中，公司对城市更新立法及配套政策进行前瞻性研究，为政府立法献计献策，推进了行业规范化进程。