盛世星河40-65平精装商务公寓均价25000元每平米

盛世星河

      盛世星河预计11月底推出40-65平精装商务公寓，约200多套，目前正认筹中，老业主购买可享99折，认筹可享99折，不限购不限贷。另有128-170平米2-5居室在售，均价25000元/平米。

      项目介绍：

      星河盛世花园(即星河民乐旧改项目，也是星河民乐山庄项目)项目位于深圳市龙华拓展区内，其地理位置东邻梅观高速，西靠梅龙路，南近梅林关，北临民乐路。在过去，该项目长期于烂尾状态，被闲置达十年之久，且因位于交通要塞处，格外显眼醒目，被广大市民所熟知，均戏称为“老字号烂尾楼”，该项目将由星河地产接手，完成整个项目的重新开发建设任务。

     该地块的规划经济指标为：占地面积69300平方米，总建筑面积约47万平方米，容积率≤4.5，计容积率建筑面积309000平方米，其中住宅240000平方米，商业63000平方米，社区公共配套设施3000平方米，幼儿园3000平方米。

     在星河地产的重新包装后，原“民乐山庄”将变身成为集居住、购物、休闲、娱乐等综合性商业住宅项目。届时该项目自身不仅拥有近7万平米的商业中心，同时还在地块中部位置设置近3000平米的9班幼儿园一座，以服务整个社区。

     其他配套包括社区健康服务中心、小区级文化室、社区居委会、社区警务室、社区服务站邮政所等，总面积控制在3000平方米内。垃圾收集站靠近东南侧车行入口，控制建筑面积为200平方米内，并保证与周边建筑物的间距不小于5米，以避免对居民区造成影响。同时还会利用各居住用地底层或绿地部分设置社区体育活动场地。

     该地块车行出入口以民治大道、梅龙路为主，其中梅龙路车行出入口采用单进单出的节点形式；人行出入口以梅龙路为主。设机动车泊位4100个，其中社会停车泊位1500个。地面停车位150个，地下车库设二层，共有泊位3950个，地下车库出入口≥4个，在靠近车行出入口设置。