中信世纪城再获 石排5万平方米地块

　　  11月21日上午10时，编号为2012WG050的石排商住商服地块正式进入交易流程，由于仅吸引一家单位报价，最终被中信华南(集团)东莞有限公司联合东莞市世纪城置业有限公司以底价9160万元拿下，折合楼面地价为1084元/平方米。这是中信联合世纪城在石排拿下的第二块地，第一块是上周拿下的“邻居”地。相对于前一地块引发热烈的“拉锯战”，此块地的底价出让颇显冷清。

　　据了解，该地块位于石排镇横山村，占地46960平方米，起始价为9160万元，折合起始楼面地价为1084元/平方米。容积率在1.0和1.8之间，建筑密度上限为28%。另外，该地块可配建的商业配套不超过计容面积的5%，普通商品住房占地面积在95%以上。商住和商服的出让年限分别是70年和40年。

　　据位置图显示，该地块位于石排大道与规划一路交叉处，北邻东江，东倚海仔河。由于与上周拍出的编号2012WG049的地块位置临近，中间仅隔了一条青分河，所以周边配套基本相同。附近有石排中心幼儿园、石排中学、石排中心小学；伟业购物广场、万家福；石排镇人民医院、石排邮政局；中国银行、农业银行、建设银行；金莲湖大酒店、华萃酒店、恒丰酒店等，配套设施十分完善。

　　据了解，这是石排时隔两年之后推出的第二宗地，第一宗为上周拍出的8万余平方米地块。两宗均为江景地，相对于上周的地块，此块地距江景远些，但都属优质地块。两次拿地，中信联合体在石排的地块储备量已达131830平方米。业内人士分析认为，凭借中信地产与世纪城地产的高端开发经验，两地块也将走江景豪宅路线。