广东光大地产异地开发首盘开售去化率达9成

　　光大地产异地房地产开发取得开门红。9月16日，经过将近三年的酝酿，光大地产异地开发的首个楼盘肇庆锦绣山河正式开盘，首期推出431套91～172平方米的洋房，不到3小时销售量达九成。光大地产本次开盘告捷，也标志着光大地产加快异地开发的步伐。

　　不到三小时销售达九成

　　据介绍，本次开盘推出的产品为91～172平方米的洋房，共431套，开盘不到三小时便销售380余套，销售量达九成。记者在销售现场看到，整个销售大厅人山人海，销售过程有条不紊，有近千位客户参与了开盘选房。发展商现场安排了加长版悍马展示、直升机看楼以及精彩的表演，现场活动气氛非常热烈。

　　目前，肇庆当地的洋房均价约为6500元/平方米，肇庆锦绣山河的销售均价为7000多元/平方米，高于当地市场价。但由于项目自身的配套、品质、影响力，肇庆锦绣山河依然创造了当地“最快、最盛大”的销售神话。

　　“我们就是将东莞锦绣山河搬到了肇庆，而且直接应用最高产品系的标准。”光大地产相关负责人毫不掩饰对该项目的热情与期望。选购了一套168平方米湖景单位的梁先生告诉记者，自己关注锦绣山河已有一年多，深知锦绣山河产品的价值，因此，虽然价格比市面上的其他产品要贵一点，但仍毫不犹豫地出手。

　　肇庆锦绣山河有关营销负责人告诉记者，本次开盘的客户以肇庆本地的消费者为主，本地人很注重口碑传播，对肇庆的城市发展也很了解，能得到本地消费者的认可，是项目的产品最好的说服力。接下来，光大地产还将组织东莞、广州、佛山等地的消费者前来看楼。

　　光大加快异地开发步伐

　　肇庆锦绣山河是光大地产异地开发首个开盘的房地产项目，此次开盘取得开门红，也标志着光大地产将加快异地开发的步伐。

　　除了肇庆锦绣山河项目，光大在广西钦州的项目也加快建设的步伐。据介绍，光大集团计划投入约20亿元开发广西钦州白石湖商务核心区（CBD），将其定位于高端的城市商业综合体，包括白石湖湖景公园建设、北部湾国际大酒店、高端购物中心、高端写字楼、奢侈品商业街以及高尚住宅物业。

　　已于2010年5月先期动工的光大·北部湾国际酒店，计划投资8亿元，占地50亩，总建筑面积约13万平方米，按计划酒店设地下室1层、地上38层，总高度168米，建成后将成为钦州市地标性建筑，也将成为目前广西档次最高、面积最大、同一间酒店拥有客房最多、功能设施最齐全的白金五星级酒店。

　　同在白石湖CBD地块，光大地产还将打造城市中心顶级豪宅系列天骄御峰商住区，项目总建筑面积约30万平方米，将打造成为北部湾经济圈首席英伦风情人文住宅。其中住宅楼建筑面积约23万平方米，写字楼建筑约6万平方米，商场、商铺建筑面积约3万平方米。

　　建成后的光大·北部湾国际大酒店和天骄御峰商务区，将成为滨海新城白石湖商住区的首席高层次国际商务区和高品位住宅区，成为钦州人实现滨海而居、发展海洋经济、走向海洋文明的精神家园。