奥园以人民币8,400万元收购湖南株州市两个项目

      奥园以总代价人民币8,400万元收购湖南株州市两个项目七成股权积极发掘潜在商机完善长远发展策略

      （2012年07月20日——香港）中国广东省领先地产发展商之一—中国奥园地产集团股份有限公司（「奥园」或「公司」，连同其附属公司合称「集团」；股票代号：3883）欣然宣布，集团旗下的奥园集团有限公司（「奥园集团」）与为独立第三方的卖方于二零一二年七月十六日订立两个协议，以收购i）株洲天郡房地产开发有限公司（「天郡房地产」）及ii）株洲城投房地产开发有限公司（「城投房地产」）全部已发行股本之70%以及其销售贷款。收购代价分别为i）人民币49,000,000元与人民币60,000,000元，以及ii）人民币35,000,000元及人民币50,000,000元。

      是次收购的两个项目均位于湖南省第二大城市—株洲市。株洲市不但是中部地区重要的区域中心城市，也是中国华中南部、华东、华南、西南地区之间最大的铁路枢纽。天郡房地产的项目土地是位于株洲市石峰区的香博堡国际项目，总占地面积约为57,000平方米，容积率为2.7；城投房地产的项目土地则是位于株洲市荷塘区的爱丁堡项目，总占地面积约为16,960平方米，容积率为4。

      谈及是次收购项目，奥园主席郭梓文先生表示：「尽管近期全球金融状况下滑，集团对中国经济及国内房地产市场的前景均持乐观态度。是次收购为集团进军湖南省房地产市场的第一步。株洲市为湖南省第二大城市，位处目前中国最大的中部经济圈之一—『长株潭城市圈』内，房地产市场亦已进入快速发展阶段。是次收购的两个项目发展潜力优厚，除强化土地储备之外，亦有利于集团完善区域多元化的发展策略，符合集团长远利益。未来，集团将凭借在华南及其他地区，如重庆及沈阳等的发展经验，着力开发位于刚性需求大，调控影响小，增长潜力强的城市内之具升值潜力的商业项目，致力为股东争取稳定及可观的回报。