8天内再出手 碧桂园17日底价夺北滘9.5万平宅地

　5月17日上午，顺德碧桂园再出手以底价37702万拿下佛山市顺德区北滘镇碧江坤洲泮浦B地块，折后楼面价2194.49元/㎡。这是碧桂园今年在佛山第二次，也是在短短的8天内第二次出手拿地。

　　大本营8天内连拿两块地 连片开发省成本

　　碧桂园8天内二度出手拿地，究竟是何意味？广东加利申房地产集团项目总经理张军在微博上评论道：“看来大家都看到了市场回暖的迹象。”“从碧桂园在顺德北滘的营地按扎情况来看，碧桂园这两次拿的地都在同一区域内，应该是计划连片开发的。”佛山领先丰地产公司策划部副经理冯岸泉则表示，连片开发能形成一个大社区，有利于提高项目档次和丰富产品形态，最重要是能降低成本。

　　房企回笼资金抄底土地 土地成交量定有攀升

　　随着佛山楼市复苏迹象日益明显，各开发商会否在快速回笼资金后抄底土地市场以扩大市场份额？对此，冯岸泉分析道，今年以来市场回暖态势比较明显，尤其是碧桂园这些主打刚需产品的开发商资金回笼进度理想，因此有足够的资金来抄底土地市场，扩大未来的市场占有率。下半年一般会是土地供应的高峰期，一些大的开发商回笼资金后又会抄底市场，趁机拓宽未来的市场份额，所以预计土地市场交易量会逐渐增多。张军也持同样的观点：“未来土地成交量肯定有所攀升，各开发商主要是考虑口袋里的现金流以及土地的性价比。”

　　据了解，该地块位于顺德北滘镇碧江坤洲泮浦，占地面积95445.96平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，地价3950.09元/㎡，楼面价为2194.49元/㎡。该地块与5月9日出让的面积为35220.88㎡地块同处于北滘镇碧江坤洲半浦，属于碧桂园的大本营。毗邻顺德碧桂园目前在售的一期洋房组团“囍居”，周边虽已形成了一个大型的成熟社区。

17日，碧桂园再次出手拿地。