地产大鳄碧桂园出招深圳 20年来首次入深

       [导读]碧桂园已经借道盐田区一楼盘招租悄然入深，未来1-2年内，在深圳还有多个开发项目将陆续亮相。

       截至去年底，碧桂园在全国已开发楼盘上百个，其中广东省作为其大本营占过六成，却一直没进得了深圳。这一局面即将改变，南都记者获悉，碧桂园已经借道盐田区一楼盘招租悄然入深，未来1-2年内，在深圳还有多个开发项目将陆续亮相。

       碧桂园20年来首次入深

       据碧桂园控股有限公司2011年年报显示，截至当年12月31日，碧桂园已有103个项目处于不同的发展阶段，其中广东省作为其发家之地，更以62个项目占据大半边天，涉及广州、佛山、中山、惠州、东莞等多个城市。但是，作为粤B的深圳，在碧桂园的开发版图上一直空白。

       近年来，不断有碧桂园入深的消息传出，直至近日，已经成立20年的碧桂园集团才正式宣布进入深圳市场，负责盐田国际公寓项目的招租“进入深圳的计划早已有之，只是一直没有找到合适的契机，加之深圳的拿地和人力等成本均偏高，多年来碧桂园对于深圳市场一直持高度关注兼谨慎进入的态度。”碧桂园集团相关负责人表示。

       在近期刚刚结束的碧桂园莞深两地媒体采风会上，碧桂园莞深区域营销总监朱哲已公开表达未来深耕莞深的决心。知情人士透露，目前碧桂园在坪山、坪地也有待开发项目，但还处于前期规划阶段，尚不便对外公开，但是该人士明确表示，“快则一年，慢则两年，这些项目都将陆续在深圳亮相”。

       深圳公司拟6月迁入盐田

       碧桂园进入深圳的首个项目———盐田国际公寓位于盐田区后方陆域片区，和盐田港区分居沿海高速南北两侧，是港区的生活配套片区。该项目由盐田港置业有限公司于2009年动工开发，由6栋13-15层高的住宅和1栋写字楼围合而成，今年碧桂园正式介入，定位五星级服务公寓，门前配有自行车租赁点，距离公交车站举步可达，周边还有盐田食街、盐田国际大厦等生活、商业配套。

       盐田国际公寓计划整体租赁面积约4万平方米。其中，公寓548套，主力户型为32-89平方米的一房、两房，预计单套月租金在1000元-2200元。据悉，大部分公寓已完成精装修，计划本月就会启动招租，预计6月份便可投入使用。此外，该项目还有一栋写字楼，共130套，主力户型48-97平方米，计划同步招租，未来毛坯交付。碧桂园方面透露，写字楼中或有三层将留给深圳碧桂园总部办公使用，计划今年6-7月份迁入。