金地集团去年净利30亿将加大二三线城市布局

　　金地集团24日发布2011年年度业绩报告。报告显示，公司2011年实现营业收入239亿元，同比增长22.08%，归属上市公司净利润30.17亿元，同比增长12%，资产总额达到905亿元，同比增长24.29%。年报显示，该公司拟以2011年12月31日公司总股本为基数，每10股派发现金股利0.68元（含税）。

　　数据显示，2011年金地集团总投资额为22.88亿元，完成总计85.1万平方米的土地储备。报告期末，该公司土地储备达到1537.40万平方米，可以支持公司未来3-5年的发展。截至报告期末，公司货币资金余额达到186.4亿元，预收账款达到232亿元。

　　金地集团表示，公司在2011年继续深化“一体两翼”的战略架构，在重点发展住宅产业的同时，房地产金融、商业地产业务也已初具规模。

　　数据显示，2012年，金地计划新开工面积253.90万平方米、计划竣工面积278.83万平方米，其中中小户型占比较2011年进一步提升。

　　金地集团总裁黄俊灿表示，未来在投资策略方面，金地集团将以“以销定产、量入为出”为原则，以“调结构、求发展”为方向，把握土地投资时机，重点关注二三线城市的投资机会。

　　据了解，2011年，金地集团旗下房地产基金稳盛投资已经完成了从房地产公司基金业务部到独立的基金公司的转变。目前，稳盛投资旗下管理着一只美元房地产基金和4只人民币房地产基金，管理规模总计约合25亿元人民币。

　　在商业地产的发展上，2011年，北京金地中心实现租赁收入2.18亿元，租金收缴率和物业管理费收缴率均达到100%。同时，金地中心的改造，岗厦、西安、绍兴等商业项目的前期研发工作也在进一步推进中。