雅居乐御宾府触动刚需族 省一级学位资源被看好

      据同城媒体报道，增城从2012年开始执行5％的限价新标准，允许楼盘在去年销售均价的基础上，可以有5％的涨幅。此消息一出，众多本地刚需买家大呼“伤不起”，纷纷加快速度出手购房。作为增城首席豪宅地位的雅居乐御宾府，更是成为刚需客们的不二首选。

      据增城雅居乐御宾府方面介绍，龙年头两周，该盘30套推出的精选单位已经售罄，一举创下约3500多万的热销佳绩。值得一提的是，这其中的7成买家，都是享受首付3成和房贷基准利率的首次置业买家。业内专家表示，新限价政策让不少观望已久的刚需客加速了买房决定，特别是像雅居乐御宾府这样拥有省一级学位的高端豪宅，买房的同时解决小孩的教育问题，能给下一代最好的教育资源，格外受到买家追捧。

      省一级学位房引发超2500人春节看楼  热销3500万

      据雅居乐方面介绍，龙年头两周，该盘30套推出的精选单位，一度引发超过2500人次前来抢购，其中年初一上午便成交6套，龙年第一天便取得开门红！截至本周，一举创下约3500多万的热销佳绩。

      值得一提的是，这其中的7成买家，都是享受首付3成和房贷基准利率的首次置业买家。据了解，热销原因首先源自客户对项目教育资源、产品品质的高度认可。首先，雅居乐致力打造品质人居，其良好的品牌形象在广州东部市场已经深入人心，此外，项目得天独厚的教育资源也是一个重要的加分因素。据介绍，增城雅居乐御宾府的业主可尊享省一级小学增城实验小学和荔城三中学位的学位，其中增城实验小学校是由增城市政府着力打造的省一级学府，总投资6323万元。

      以市区楼价的1/4享受省一级学位

      最后的价值洼地 入手即升值

      据增城雅居乐·御宾府的项目负责人透露，不限购、价格和景观3大方面的优势，是促成该买家出手的主要因素，“首先是不限购，没有名额限制，买家在股市和金价行情偏弱的情况下，谨慎选择进入楼市避险；价格方面，由于执行限价令，目前增城雅居乐·御宾府的售价仅6、7字头，仅为广州市区的1/4到1/5，不到番禺楼价的一半，入市门槛更加经济、合理；最后，客户本身对于景观有很强的偏好，一定要有景观的房子，目前楼盘西北朝向的单位可望两重山景，增城也有良好的市政配套和绿化环境，环境卖点吻合了客户的要求。”

      8分钟接驳地铁荔城广场站 周边市政配套齐全

      据了解，雅居乐御宾府项目距离距规划中的地铁21号线荔城广场站仅有8分钟路程，业主可尊享增城实验小学和荔城三中学位，升值潜力空间巨大。目前在售户型为74-144㎡两至四房，户户带双阳台、入户花园和超大飘窗设计，百米超宽楼距，私享2万平东南亚风情园林。

      据了解，作为增城的新兴高端住宅区，雅居乐·御宾府周边已经建成了像增城广场这个区内最大的市民广场，周边配套增城图书馆、博物馆，还有大润发超市、商业中心等已经全部建成使用。在建的地铁13号线在增城广场也有站，预计2015年全部开通，届时8分钟路程即可接驳项目。