截至6月9日，共有15家房企陆续公布了5月份的销售业绩，包括万科、龙湖、雅居乐、华润等房企在内，近八成房企5月销售环比实现了增长，一举摆脱4月的下滑阴影。

　　但由于2010年5月为楼市调控政策出台的首月，成交基数较低导致同比数据大幅增长，综合1-5月表现来看，有近五成的房企完成了全年销售目标的三成。随着开发商们在下半年的集中放量，赤膊上阵，房企分化将愈加明显。

　　八成房企销售正增长

　　在上述15家公布业绩的房企中，地产大佬万科以5月销售超90亿元、环比大增14%的战绩再度展现龙头风范，一扫4月销售不力的阴影，销售成绩好于预期，前5个月销售金额达到524.2亿元，同比大增近九成，而按全年1400亿元销售目标计算，万科完成了37.4%。

　　随着下半年万科推盘高峰期来临，业内人士预计万科很快会重现破百战绩。申银万国分析师田世欣表示，5月份万科推盘量较4月明显上升，销售也回到接近3月的水平。6月份万科将迎来上半年的开盘高峰期，预计6月销售金额将进一步提升。

　　在万科身后，包括华润、碧桂园、雅居乐、佳兆业、龙湖等近八成公司在5月销售额相比4月都出现了正增长，增幅从2%-181%不等，其中以碧桂园的表现最佳。

　　碧桂园5月收金59亿元，成为环比业绩增长最快(181%)的房企，1-5月累积销售额达到178亿元，同比增幅超过五成，完成全年目标的41%。

此外，华润置地成为全国首个公开调高全年销售目标的房企。该公司主席王印在股东大会后透露，华润置地将全年目标提高到300亿元，目前已完成目标的31%。

　　部分房企显现疲态

　　由于2010年5月为楼市调控政策出台的首月，各大房企普遍遭遇了销售放缓，导致今年5月销售数据同比基本都大幅增加。但经过近半年苦战后，即使5月成绩过关，也有部分房企露出疲态，并预期销售压力将增大，这在越秀地产、绿城等那些完成全年目标在30%以下的房企尤为突出。

　　越秀地产是目前披露出的1-5月销售金额同比下跌最大的房企。截至5月底，越秀地产共完成合同销售金额22.6亿元，同比下降50.8%，按全年销售目标90亿元计算，越秀地产完成了25.1%。

　　此外，首创置业5月份实现签约金额8.1亿元，同比增长117.7%，截至5月底，累计实现签约金额为40.1亿元，同比增长仅为0.9%，按照全年150亿元的销售目标来看，截至目前，首创置业仅完成销售目标的26.7%。

　　随着信贷紧缩和调控收紧，高端物业开发商在下半年的处境将日益艰难，一向被视为“扛价”代表的绿城中国1-5月完成销售额152亿，占全年目标的约28%。