楼市复苏迹象明显今年北京65个住宅销售额过10亿

      受楼市复苏等因素影响，北京年内销售额超过10亿元的住宅类项目有望超过70个，达到或者超过2009年的历史高点。

      数据显示：截至22日，北京年内销售额超过10亿元的住宅类项目已经达到65个，而在2011年仅有41个，在2010年有62个，在2009年则是历史最高的74个。预计今年全年销售额超过10亿元的住宅类项目有望超过70个，达到或超过2009年水平。

　　数据显示，在北京今年销售超过10亿元的住宅类项目中，中低端占据主流。均价在3万元以下的项目有43个，均价在2万元以下的有26个，均价超过4万元的有10个。可见2012年销售火热的项目依然以刚需集中的中低价项目为主。

      分析认为，在土地价格及溢价率都上涨的情况下，开发商的定价将会“水涨船高”。