下半年关注资金面和保障房

　　多位钢材贸易商告诉记者，在目前调控和紧缩的宏观政策下，由于建筑工地和开发商普遍现金并不充裕，现在很少会提前签订钢材的长协合同，而是一段时间内需要多少就采购多少。比如500吨的提前三四天报计划，1000吨的提前一周报计划。

　　这样的订货频率，也令钢贸商们很难准确估计下半年房产对钢材需求的增减趋势，不过，资金面是否会放宽，成为钢贸商和分析师最关心的问题之一。

　　上海一家钢贸商就对此比较悲观。他认为，上半年开工的项目大多是去年下半年的存量土地，而下半年的房地产开工和用钢需求可能就没有上半年好了，因为拿地的资金成本越来越高，而二三线城市的房价又不可能像一线城市一样大幅攀升，很多资金压力大的开发商和建筑商很可能会因为利润空间的缩小而放缓开发速度。

　　但张先生的看法却相对乐观。他认为，上半年的利空消息基本出尽了，下半年国家对房地产的宏观调控和资金方面的紧缩可能会软化，毕竟中国经济增速已经开始出现下降。

　　不过，对于外界普遍关注的保障房建设，钢贸商们却都没有抱太大的期望：“最近看到有报道说，今年全国1000万套保障房建设的计划开工率已经达到56.6%，可我接触到的感觉，建设速度并没有那么快，很多地方政府和开发商对保障房建设的动力仍不足。”张先生对记者坦言，保障房建设能否实际推动，还要看国家投入的资金是否充足。

　　根据中国物流与采购联合会钢铁物流专业委员会副秘书长盛志诚的测算，1000万套保障性住房共需资金约13000亿元，即便按全国最高的定额标准——上海市标准来测算，总计能带来的钢材需求最高也就是4700万吨。

　　盛志诚同时预计，2011年下半年的钢材价格走势，中西部20个省市区强于东部11个省市;按照时间节点来推算，传统需求起于农历7月底8月初、旺于农历9～10月，对应分别是9月和10～11月，保障房开工最迟期限是10～11月，因此价格会在此期间有所表现。