“第二届（2010年度）广东深圳地产资信10强”活动概况

今年以来，央行提出要防范信贷风险和系统性金融风险，尤其是严控新开工项目贷款，“密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策，促进房地产金融健康发展”；银监会强调，“高度关注房地产市场变化，严格执行有关信贷政策，加强对房地产贷款业务的监督管理和窗口指导”。而去年底，国务院连续出台了多项房地产调控政策。温家宝总理在主持国务院常务会议中，明确提出遏制部分城市房价过快上涨的势头；二手房营业税免征年限由2年上调到5年；买地要支付50%的资金。这些政策将进一步把资金实力不足、信誉信用不佳、发展模式落伍的企业淘汰出局。各大银行将根据国家新政策，区别房地产企业资信程度，调整授信与合作对象。对真正坚守资信，重信誉、讲实力健康发展的企业加强合作，促进优质广东房地产企业对保持经济稳定健康发展的重要作用。

“深圳地产资信10强”评审，是四大国有商业银行深圳市分行与中央权威媒体落实国家经济政策、建立可持续发展的地产金融和谐新秩序的举措。这项地产金融盛会已在广东成功举办8届，历经8年的评审、宣传、市场检验，影响力和美誉度不断提升、巩固，得到各金融机构、海外投资集团、政府有关部门、房地产企业的高度重视。目前，四大国有商业银行深圳市分行与广东省分行等机构联合评审出的“资信10强”、“资信20强”已成为四大金融机构最重要的合作对象，授信总额85%以上集中于“资信10强”、“资信20强”；广州等一些城市国土部门将其作为考量房企资信实力的加分项；广东一些中小房企选择合作对象时也将其列为重要条件之一。第二届评定的“资信10强”将和四大行广东省行评定的“资信20强”一起获评为“华南地产资信30强”，取得各大金融机构的一致信赖。

今年将是深圳地产资信10强评审的第二届。多年来，它的意义得到了政府部门的认同和高度评价。它是地产金融界的一面旗帜，很多连续入选的企业得到了金融机构的高度信赖。它也是一座桥梁，很多企业借助这个平台拓展了自己的合作和事业，提升了美誉度。评审得到了众多全国性品牌大型房企的积极参与，从2002年开始举办首届至今，虽然房地产业经历了波浪式发展，不少房企被淘汰，但是入评的房企这些年都得到了长足发展，从广东走向了全国，从年上亿的销售额到上百亿的销售额，成为全国房企的龙头老大，企业成几何式的发展。

可以预见，第二届（2010年度）深圳地产资信10强评审将成为房地产企业资信实力的深度检阅、将成为建设地产金融新秩序的重要举措。房地产业不断调整，唯一不变的是，金融机构只选择资信强的合作伙伴，消费者买楼更看重房企的资信实力。

“第二届（2010年度）深圳地产资信10强”评审将继续采取“自愿申报、银行补报、专家评审、科学打分、多方求证”的评审模式进行。根据企业申报材料逐项计分，再将情况反馈到各大金融机构及有关部门逐项核定，然后综合各方评价，“权威、客观、真实”地得出位列前10名的地产企业。同时通过广州、广东、全国各主流媒体的联合宣传，加强在置业者和投资者心中的信赖度。

2010年是房地产金融业一个新的分水岭，包括了众多全国房地产龙头企业的新一届深圳地产资信10强评审与广东地产资信20强评审值得期待。