一房一价 售房24小时前须明码标价

广东近日出台相关政策调控楼市，其中要求开发商在公开销售２４小时之前，按照“一套房一标价”的方式明码标价。

据广东省政府信息网公布，广东省人民政府办公厅近日正式下发了《转发国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，并从广东的实际情况出发，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。

其中，在房地产市场监管方面，广东省要求各地在审批商品住房项目预售许可时，以整栋为最低审批规模，不得分层、分单元办理预售许可。房地产开发企业取得预售许可后，应当在１０日内一次性公开全部房源对外销售，并在公开销售２４小时之前，按照“一套房一标价”的方式明码标价。

在市场供求方面，广东省将增加普通商品住房和保障性住房的有效供应。其中广州、深圳市要切实增加中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的供应，提高普通收入者的购房能力。

同时，建立健全保障性住房用地协调机制，及时落实保障性住房建设的用地需求和建设资金，推进政策性租赁住房试点，力争到２０１１年底基本解决目前登记在册的城镇低收入住房困难家庭住房问题。

此外，广东省还将抑制投资投机性购房需求，严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策，继续执行个人首次购买９０平方米及以下普通住房，契税税率为１％的优惠政策。同时，全面启动本地区城市和国有工矿棚户区改造，力争从今年起用３年时间完成改造任务。

据悉，广东省住房城乡建设厅将会同有关部门，加强对各地贯彻落实房地产市场调控政策情况的检查和指导，对房价上涨过快的地区进行重点督查，确保各项调控政策落实到位。