珠海华发08年创造楼市奇迹上缴税金近5亿

　　逆市里纵横资本市场，成功融资25.88亿元现金；低迷中推出楼盘，一日销售300多套房，创造楼市奇迹；2008年，在宏观经济跌宕起伏的大背景下，珠海华发从容应对，傲立潮头，经营规模和效益迈上新台阶。记者昨日从华发获悉，该企业总资产已经增长到135亿元，实现净利润6.51亿元，当年向国家缴税金近5亿元。
 
　　　　　　　　　　　　企业经营规模大幅增长
　　2008年，国内上市房地产公司普遍业绩大幅下滑、现金流紧张。审时度势，华发成功通过资本市场运作募集资金25.88亿元，配股募集的资金量和认购比例达到了近年来证券市场最好水平。
　　“这不仅为公司发展提供了宝贵和充裕的资金保障，而且极大增强了公司的实力和竞争力，成为公司快速发展道路上一个新的里程碑。”珠海华发相关负责人昨日在接受记者采访时说，短短一年时间，企业净资产从19亿元增长到45亿元，总资产从93亿元增长到135亿元，创下了历史新高。
 
　　　　　　　　　　　　主营业务收入和经营效益创历史新高
　　与之呼应的是，2008年，华发主营业务收入大幅度增长，华发绿洋山庄[论坛]二期、华发新城[论坛] 五期、华发水郡、华发世纪城三期等品牌项目陆续推向市场，实现主营业务收入34.79亿元，净利润6.51亿元，创出历史新高；每股收益0.88元，在资本市场及房地产行业公司率先推出靓丽年报。
　　华发新城五期10月推出时正值房地产市场冷清时期，然而开盘当天就成交300多套，成交额近4亿元，占据了国庆黄金周珠海楼市成交量的半壁江山，两个月后销售了近600套。华发品牌创下了国内楼市的奇迹。
　　这一年，华发先后荣获“第七届广东地产资信20强”、“2007年全国房地产企业纳税百强排名60位”、“2008年度广东责任房企”、“2008年感动社会（广东）模范房地产企业”等一系列殊荣。
 
　　　　　　　　　　　　实现企业发展与城市经营多赢
　　也是这一年，在听到汶川大地震的消息后，公司第一时间向地震灾区捐款500万元。
　　作为珠海房地产的龙头企业，华发坚持企业公民责任、企业发展与城市经营多赢的经营理念，大手笔为珠海建设生态文明新特区谱写点睛之笔：继在前山河畔投资1亿多元打造浪漫宜人的“爱情湾”人居长廊后，2008年再次投资过亿元人民币启动珠海首个湿地公园——“1000亩黄杨河生态湿地示范区”的建设，建成后将免费向市民开放。
　　伴随着孩子们的欢歌笑语，2008年8月，配套完善的容闳国际幼稚园开园了。前山河西岸曾经杂草丛生的烂河滩上，不仅矗立起了现代化的高楼，建起了和谐的大社区，还有了全新理念的国际化幼儿园、小学、中学。
 
　　　　　　　　　　　　储备土地可供未来8年以上的开发
　　“2009年是公司发展进程中十分关键的一年，既面临发展机遇，又面临严峻挑战。”这位负责人说，“面对复杂多变的经济形势和市场环境，我们将坚定信心，宏观把握，科学决策，推进公司持续发展。”
　　目前，华发包头项目正式启动，大连项目进展顺利。在土地储备方面，2008年拍下“华发山庄”项目，公开竞得淇澳桥东地块，公司拥有土地储备可建筑面积500多万平方米。
　　据测算，华发拥有的土地储备可供未来8年以上的开发，这将为公司的持续发展奠定坚实基础。