敏捷地产：身手敏捷度“寒冬”

　　2008年将近尾声，作为注定要成为中国地产史上具有重要意义的一年，发展商们经历了前所未有的市场磨砺与客户考量，其中一部分优秀的企业在这种寒冬环境下，依然保持着良好的发展势头，销售甚至连创高潮，让人为之惊叹，敏捷地产便是其中之一。
　　在敏捷地产发展历程中，它是典型的“一条龙”式的地产企业。它是集投资、房地产开发、建筑施工、装修、销售、物业管理等经营业务于一体的大型集团。“敏于思，捷于行”是敏捷地产十年来由一个名不见经传的企业成长为广东地产资信20强企业的核心武器，它充分体现在敏捷地产“平、快、准”的经营思想中。有品质有速度的保障，才能保证定价的竞争优势，才有可能有充分的市场占有率。敏捷产品所到之处无不卷起“敏捷风”，超高的综合性价比迅速拉低了当地市场均价，从而引发快速销售。以中山锦绣阳光花园为例，据中山市国土资源局统计，从2005年开盘至今，锦绣阳光花园已销售6000余套单位，连续三年站稳了中山市销售套数、销售面积第一名的位置，是中珠澳最受欢迎的至大型成熟生态社区。
 
　　　　　　　　　　　　　十年发展：珠三角8城13大盘全线开工
　　2008年，是敏捷地产进入住宅地产的首个第十年。1998年，以面市即风靡一时的锦绣生态园起家，到如今锦绣系列产品遍及珠三角，旗下产品连续三年在南中国地产市场颇具影响力、大盘强手如云的华南板块稳居商品房销售套数的前三名，敏捷地产走出了一条本土地产商梦寐以求的发展、成熟、壮大之路。
　　1998年，敏捷地产首入番禺，坐拥多重利好的锦绣生态园面市即以低于市场近2000元/m2的价格遭遇“抢购狂潮”，之后凭借快速开发优势与最优异的性价比迅速扩张华南市场，出击珠三角，锦绣华庭、锦绣新城、中山锦绣阳光花园、锦绣御景苑及锦绣银湾、锦绣半岛、锦绣海湾城等锦绣系列楼盘逐渐享誉市场。
　　2008年是地产业转折关键的一年，也是敏捷十年迎来真正高潮的丰收之年。该集团旗下广州、中山、肇庆、四会等珠三角8城13大名盘全线开工，锦绣海湾城、锦绣半岛、锦绣银湾、中山锦绣阳光花园等系列产品以高性价比走红市场，销售火爆。
 
 　　　　　　　　　　　　　持续扩张：新增开工面积逾140万平方米
　　凭着可持续发展理念与灵动的市场策略，保证了敏捷地产资金链的顺畅。相对不少开发商减少开工、保守过冬的情况，敏捷地产厚积薄发，大举开发新项目，持续稳步地加快对珠三角板块的扩张。
　　据悉，其位于番禺的锦绣半岛二期和位于中山的锦绣商业中心、锦绣海湾城观海园二三期陆续进行了开工打桩仪式，进入快速开发日程。
　　截至今天，敏捷地产旗下物业地跨珠三角中心城市，在建面积超过250万平方米，在建楼盘15个，在售楼盘10个，2008年全年新增开工面积超过140万平方米，可规划用地及土地储备面积超过 600多万平方米。
 
　　　　　　　　　　　　　经营思想：三大秘密武器
　　“平”——就是给消费者物超所值的楼宇。敏捷地产在开发过程中，都坚持所开发楼盘是该地区同质楼盘价格最低的原则，这一原则赢得了广大客户的认同，赢得了市场。
　　“快”——就是快速开发、快速销售。敏捷地产一直以来都坚持所获土地必须在一年内开工、一年内销售、不囤货。创造出从拿地到楼宇封顶、取得预售证只需150天的“敏捷速度”，让市场见证了敏捷地产的实力。充分体现了“一条龙”式的开发模式在“速度制胜”时的突出优势。
　　“准”——就是随时准确把握市场脉搏，及时调整，及早预防风险的来临，做到有张、有弛。在去年11月初集团根据市场的变化，迅速把2008年的开发规模作了较大调整，保存了公司的实力。