王石：房价涨跌取决于国家政策

据报道，王石周一在出席一非公开场合演讲时表示，鉴于“拐点论”造成的影响，对目前房价走向不做评论。但王石认为，宽松的信贷环境是当前房价上涨的主要推动力之一，后市房价走势完全取决于国家政策。王石表示，万科在今后的发展中绝不拿地王，将做一个房价跟随者，也不会做房价上涨下跌的推动者。

点评：实际上，近期楼市进入了“供需两旺”的局面。究其原因，正是在政府利好政策刺激、经济环境改变、刚性需求爆发、投资性需求重回楼市等多重因素的作用下而形成的。在政策刺激下楼市迅速出现了积极的变化。政策引发购房需求的结构性增长推动了项目的热销。如果没有新的政策干预，房价找不到下跌的原因。房价到底会怎样，还看政府会否采取相应政策。但是，近期的一系列情形显示，适当宽松的货币政策近期不会改变，所以房价继续上涨的局面几不可变。