促平稳健康发展 走入企业调研暨颁奖成功举行

　　正在等待，一个永恒交替来临的春天。

　　12月8日-9日，为进一步响应国家政策号召，积极促进房地产市场平稳健康发展，在广州疫情政策甫一调整后，几大主流银行有关负责人及代表与中地会理事长、评审会秘书长、中思拓研究院院长等一行，紧密展开为期两天的走入企业调研暨“第二十一届（2022年度）广东地产资信20强”颁奖。

　　本次走入企业调研暨颁奖，深入实地了解资信强企当前发展情况和汇集对房地产市场平稳健康发展的宝贵建议，坚持“以听为主”的原则，汇集企业遇到的难题和心声，力求打通堵点，推动中央政策精神和要求尽快落地，促进恢复房地产业对国民经济发展的正向拉动作用。
 
 
　　今年11月1日，已线上公布“第二十一届（2022年度）广东地产资信20强”名单和“第十二届（2021-2022年度）深圳地产资信10强”名单。由八大主流银行共同公布，体现几大金融机构专家们和有关专家学者的集体智慧，是持续21年赋能房地产企业的一份权威、客观、真实的信用定价。

　　本次走访调研的对象皆为“广东地产资信20强”企业，包括雅居乐、珠江投资、合生创展、尚东、珠光、越秀、敏捷、华发等。尽管涵盖代表性民企和国企，每家企业的风格有所不同，但具备多个共性，资信强企实现自身发展的很多理念相通。在应对各种风险和考验中，在市场发展和预期产生波动的重重困难下，坚守资信，从未“躺平”，依然保持稳健前行。

　　今年的“资信20强”，虽延续前20年的称号未变，但本届却仅有12家企业入评，体现了评审一直坚守信念和原则，宁缺毋滥，绝不凑数，同时，通过数据赋能，增强“广东地产资信20强”评审结果的客观性。包括“深圳地产资信10强”企业在内，本年度评定的22家资信强企中，18家10届以上入评，占82%。这既显示了本年度资信强企的稳定性，也显示出资信强企穿越行业周期走稳走强的底气和实力。

　　在调研座谈中，中地会理事长、评审会秘书长徐静总结资信企业的特点：一是不唯规模，不盲目脱离实际拼扩张速度，管理规范；二是几经风雨，从未“躺平”，以资信为根基，始终坚持稳健发展，历经市场考验和时间检阅；三是专业性在业内保持领先优势，所主导的项目建设品质成为市场和金融机构认可的标杆；四是重视责任，注重把产品和服务做好，企业发展讲求与社会发展相统一，注重与关联方共赢。

　　房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。近期，一行两会“三箭齐发”出台了多项举措，围绕“16条”保障房地产融资平稳有序，支持实施改善优质房企资产负债表计划。主流银行与部分优质企业签署了意向性授信合作，涵盖了超半数以上的“资信20强”和“资信10强”企业，尽管落地需要时日，但显示出金融机构对资信强企的认可。

　　房地产市场的平稳健康发展离不开银企的紧密合作，尤其是主流银行与资信强企之间的健康合作。特殊情势下，中地会不忘使命和担当，始终坚持推动“交流产生价值 合作实现共赢”的理念，多次克服疫情的不断“打扰”，发挥桥梁作用，通过数据赋能、线上发布、走访调研等多项首次“创新”为本年度“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”评审划上圆满的句号，并成功开启新的篇章。

　　对于几大主流银行和中地会共同走入企业调研暨颁奖，倾听企业的心声，企业表示：传送的是温暖。所赴企业皆派出高层予以热情接待，并积极为行业长期健康发展献计献策。多家企业将本次调研暨颁奖第一时间推送给各主流媒体予以报道，向资本市场和终端市场传递信心。
 
　　疫情影响广泛，优质企业的正常发展和走入企业调研暨颁奖活动本身，同样也受到冲击。值得注意的是，尽管本次调研暨颁奖活动受到了疫情的严重制约，有银行相关负责人居家办公而无法参加调研，有银行在一半员工居家的情况下，依然派出有关负责人或代表参加调研，显示了几大主流银行对资信强企的重视，对企业的发展有信心。同时，多家计划走入调研的资信强企因受疫情直接影响，难以成行，以线上方式展开调研。


　　此外，经征求银行意见，广州虽“解封”，到深圳却容易引起担忧和不便，为避免给企业添麻烦，走入“深圳地产资信10强”企业调研暨颁奖被迫取消。回顾本届“深圳地产资信10强”评审，分量更重，含金量更高，涵盖两年的评审结果，奖牌已经全部送达企业，至此宣告圆满结束。
 
　　待恢复正常后，中地会将根据情况举办银企交流活动。
 
　　本次调研的资信强企，普遍关注的是行业共性问题和中国经济的持续向前发展。调研结果显示，一直以来，资信强企是市场平稳健康发展的中坚力量。在前所未有的疫情、经济形势、行业销售总体萎缩等重重压力下，资信强企同样遭受了严重影响，但也克服一系列困难，调整布局，优化经营策略，紧密注重现金流，坚持等待行业回暖，重回正常发展轨道。

　　草木蔓发，春山可望。资信强企一致表示谨慎乐观，房地产一直是经济的晴雨表，相信中国经济的韧性和长期向好趋势未变，随着社会经济的稳定向前，资信强企会迎回社会各界和市场的信赖。

　　春天永远存在，冬天过后自然是春天。轻鲦出水，白鸥矫翼，斯之不远！