• 第一章 宏观经济篇
  • 1.1 全国经济形势
    • 1.1.1 1-8月工业、消费、财收等同比减速增
  • 1.2 房地产开发投资
    • 1.2.1 1-8月广东、江苏、浙江、山东房地产开发投资均超5000亿元
    • 1.2.2 1-8月北上广深房地产开发投资均创历史同期新高 广州同比加速增长
• 第二章 省级市场篇
  • 2.1 省级土地市场
    • 2.1.1 1-8月山东、江苏、安徽土地成交面积超1亿平米
  • 2.2 省级商品房市场
    • 2.2.1 1-8月全国商品房市场量跌价升 均价9364元/平创新高
  • 2.3 省级商品住宅市场
    • 2.3.1 1-8月全国商品住宅量价齐升 均价9319元/平创新高
  • 2.4 省级商业、办公楼市场
    • 2.4.1 1-8月全国商用物业、办公楼成交面积同比降幅均超10%
• 第三章 城市市场篇
  • 3.1 40城土地市场分析
    • 3.1.1 1-8月海口、昆明、东莞等7市成交建面同比增幅超50%
    • 3.1.2 1-8月40城365宗地单宗成交价超10亿元
    • 3.1.3 1-8月40城440宗楼面价过万 110宗地溢价率超100%
  • 3.2 40城商品房市场分析
    • 3.2.1 1-8月武汉、苏州等市商品房成交面积同比增幅超10%
    • 3.2.2 1-8月郑州、贵阳、东莞等市商品房住宅成交均价同比涨幅超10%
  • 3.3 二手房市场
    • 3.3.1 8月全国82城二手住房供给价格超10000元/平
    • 3.3.2 8月13个一二线及省会城市二手住房价格超20000元/平
    • 3.3.3 8月26个一二线及省会城市二手房价同比上涨
  • 3.4 租赁市场
    • 3.4.1 8月24市商品住宅供给租金价格超30元/平米/月
    • 3.4.2 8月32市租金价格同比涨幅超10%
    • 3.4.3 8月北上广深杭5城租金价格超50元/平米/月
• 第四章 大湾区篇
  • 4.1 大湾区经济形势
    • 4.2.1 1-8月大湾区出口总值4.86万亿元 同比增长1.85%
  • 4.2 大湾区土地市场分析
    • 4.2.1 1-8月大湾区（港澳除外）土地市场量升价跌 成交建面同比增长14.66%
    • 4.2.2 8月大湾区（港澳除外）土地成交面积280万平 同比增长17.86%
    • 4.2.3 经营性用地：1-8月大湾区（港澳除外）土地市场量跌价升
  • 4.3 大湾区商品房市场分析
    • 4.3.1 1-8月珠海商品房成交面积同比增长77.1%
    • 4.3.2 1-8月香港住宅成交额同比增长5.61% 澳门同比降37.29%
    • 4.3.3 8月大湾区广深佛二手房价同比上涨 香港二手房成交额同比降14.95%
    • 4.3.4 8月大湾区珠海、江门、惠州住宅租金上涨
• 第五章 广州篇
  • 5.1 广州土地市场分析
    • 5.1.1 1-8月广州土地成交建面同比增104.96%
    • 5.1.2 经营性用地：1-8月广州住宅、商服成交建面同比增长38.23%
  • 5.2 广州商品房市场分析
    • 5.2.1 8月末广州商品住宅库存面积同比下降1.69% 去化周期9.2个月
    • 5.2.2 1-8月广州商品住宅成交600万平 同比增长7.92%
    • 5.2.3 8月末番禺、从化、荔湾等4区商品住宅库存面积同比增幅超10%
    • 5.2.4 1-8月广州商用物业成交面积同比增长78.34%
    • 5.2.5 1-8月办公楼市场成交面积同比增长21.85%
• 第六章 深圳篇
  • 6.1 深圳土地市场分析
    • 6.1.1 1-8月深圳土地出让金同比增长174.09%
    • 6.1.2 1-8月深圳住宅、商服用地量跌价升 出让金同比增长363.12%
  • 6.2 深圳商品房市场分析
    • 6.2.1 1-8月深圳商品房成交面积同比增长17.75%
    • 6.2.2 1-8月深圳商品住宅供应面积同比增长43.87%
    • 6.2.2.1 8月宝安、龙岗、福田是商品住宅供求主力
    • 6.2.2.2 8月末深圳各区商品住宅库存面积去化周期均不超12个月
    • 6.2.3 1-8月深圳商用物业成交面积同比增长44.33%
    • 6.2.4 1-8月深圳办公楼成交面积同比回落8.36%
• 第七章 北京篇
  • 7.1 北京土地市场分析
    • 7.1.1 1-8月北京土地市场量升价跌 成交建面同比增长36.38%
    • 7.1.2 1-8月北京住宅、商服用地成交建面同比增16.22% 楼面价同比涨10.04%
  • 7.2 北京商品房市场分析
    • 7.2.1 1-8月北京商品房成交面积同比增长50.8%
    • 7.2.2 1-8月北京商品住宅成交面积442万平 同比增长118.08%
    • 7.2.3 1-8月大兴、丰台、朝阳等9区商品住宅成交面积同比增幅超100%
    • 7.2.4 1-8月商用物业、写字楼成交面积同比降幅均超10%
• 第八章 上海篇
  • 8.1 上海土地市场分析
    • 8.1.1 1-8月上海土地市场量价齐跌 出让金同比降23.1%
    • 8.1.2 1-8月上海租赁用地成交建面69万平 楼面价5532元/平
  • 8.2 上海商品房市场分析
    • 8.2.1 1-8月上海商品房成交面积1041万平 同比加速回落5.9%
    • 8.2.2 1-8月上海商品住宅成交842万平 同比加速回落5.8%
    • 8.2.3 1-8月上海办公楼成交面积同比回落5.61%
• 第九章 企业篇
  • 9.1 理事单位动态
    • 9.1.1 1-8月11家上市资信强企销售额占全国商品房销售额的19.79%
  • 9.2 上市房企销售分析
    • 9.2.1 1-8月50家上市房企销售额占据全国约50.42%的市场份额
  • 9.3 2019年上半年上市房企综合运营情况分析
    • 9.3.1 上半年60家活跃上市房企经营数据分析
    • 9.3.1.1 41家企业总资产超1500亿元
    • 9.3.1.2 中海、万科等10家企业净资产超1000亿元
    • 9.3.1.3 中海、雅居乐等26家房企资产负债率低于80%
    • 9.3.1.4 碧桂园、万科等13家房企营业收入超300亿元
    • 9.3.1.5 16家房企净利润超50亿元
    • 9.3.1.6 中海、华润等房企土地储备超5000万平平均融资成本低于5%
    • 9.3.2 上半年60家活跃上市房企财务指标分析
    • 9.3.2.1 60家房企净利润同比减速增长15.45%
    • 9.3.2.2 60家房企利润率上升净资产收益率下降
    • 9.3.2.3 现金比率下降、资产负债率上升短期偿债能力下降
    • 9.3.2.4 近三年60家房企的营运能力连续下降
    • 9.3.2.5 现金流量分析：上半年融资均值328亿元
• 第十章 金融市场篇
  • 10.1 房企融资
    • 10.1.1 债券融资
    • 10.1.1.1 1-8月60家上市房企债券融资4495亿元平均融资成本7.34%
    • 10.1.1.2 1-8月保利、中海、华润置地等7家房企债券融资平均成本小于4%
    • 10.1.2 其他融资
  • 10.2 上市银行
    • 10.2.1 上市银行房地产贷款余额分析
      • 10.2.1.1 上半年 48 家上市银行个人住房贷款余 z 额 25.76 万亿 占全国的 92.12%
      • 10.2.1.2 上半年末工农中建四大行个人住房贷款合计占全国的63.12%
      • 10.2.1.3 上半年工农中建四大行个人住房贷款余额均超3.5万亿
      • 10.2.2.4 上半年13家上市银行个人住房贷款占总贷款的比重超20%
    • 10.2.2 上市银行房地产贷款增量分析
      • 10.2.2.1 上半年48家上市银行个人住房贷款净增超1.85万亿元占全国的83.75%
      • 10.2.2.2 上半年四大行个人住房贷款净增1.14万亿元同比增长2.33%
    • 10.2.3 上市银行房地产不良贷款
      • 10.2.3.1 上半年工农建房地产业平均不良贷款率为1.44%