2018年1-12月全国房地产数据报告·详尽版
第一章 宏观经济篇
1.1 全国经济形势
1.1.1 2018年国内生产总值减速增长6.6% 达90万亿元
1.2 广东经济形势
1.2.1 2018年广东GDP减速增长6.8%
1.3 房地产开发投资
1.3.1 2018年广东、江苏房地产开发投资超1万亿元
1.3.2 2018年广东房企到位资金21722亿元创历史新高
1.3.3 2018年上海、深圳房地产开发投资创历史新高
第二章 省级市场篇
2.1 省级商品房市场
2.1.1 2018年广东、河南、江苏等6省商品房成交面积均超1亿平
2.2 省级商品住宅市场
2.2.1 2018年全国商品住宅市场量价均创新高
2.3 省级商业、办公楼市场
2.3.1 2018年全国商用物业、办公楼成交均价均创历史新高
第三章 地区市场篇
3.1 40城土地市场分析
3.1.1 2018年40城杭州等7市土地出让金超1000亿元
3.1.2 2018年40城72宗地单宗成交价超30亿元
3.2 40城商品房市场分析
3.2.1 2018年南京、福州、青岛等市商品房成交额均超2000亿元
3.2.2 2018年福州、贵阳、唐山等市商品住宅均价同比涨幅超30%
3.3 二手房市场
3.3.1 12月全国77个城市二手住房供给价格超10000元/平
3.3.2 12月北上广深等16市二手住房供给价格超20000元/平
3.3.3 12月173市二手住房供给价格同比、环比均上涨
3.3.4 12月大湾区7市二手住房供给价格同比上涨
3.4 租赁市场
3.4.1 12月26市商品住宅租金价格超30元/平米/月
3.4.2 12月217市租金价格同比涨幅超10%
3.4.3 12月北京、深圳市租金价格超80元/平米/月
3.4.4 12月大湾区城市住宅租金价格均上涨
第四章 广东篇
4.1 广东土地市场分析
4.1.1 2018年广东土地市场量跌价升 出让金4584亿元
4.1.2 经营性用地:2018年广州土地出让金1388亿元全省居首
4.2 广东商品房市场分析
4.2.1 2018年广东商品房成交均价13073元/平创新高
4.2.2 2018年广东商品住宅市场量跌价升 均价12915元/平创新高
4.2.3 2018年清远、云浮等市商品住宅成交均价同比涨幅超20%
第五章 广州篇
5.1 广州土地市场分析
5.1.1 2018年广州土地出让金1456亿元创新高
5.1.2 经营性用地:2018年广州住宅用地出让金1163亿元
5.2 广州商品房市场分析
5.2.1 12月末广州商品住宅库存面积同比升17.9% 去化周期10.9个月
5.2.2 2018年广州商品住宅成交969万平 同比降1.27%
5.2.2.2 12月末增城、南沙、番禺等6区商品住宅库存面积同比增幅超20%
5.2.3 2018年广州商用物业成交面积同比增长4.19%
5.2.4 2018年办公楼市场成交面积同比增长13.73%
第六章 深圳篇
6.1 深圳土地市场分析
6.1.1 2018年深圳土地市场量升价跌 出让金回落40.92%
6.1.2 经营性用地:2018年深圳住宅、商服用地成交建筑面积同比降44.87%
6.2 深圳商品房市场分析
6.2.1 2018年深圳商品房市场量升价跌 成交额2504亿元
6.2.2 2018年深圳商品住宅成交额1583亿元 同比增长12.11%
6.2.2.1 2018年宝安商品住宅成交额599亿元 同比增长20.04%
6.2.2.2 2018年末宝安、龙岗商品住宅库存面积超100万平
6.2.3 2018年深圳商用物业市场量价齐跌
6.2.4 2018年深圳办公楼市场量价齐升 成交面积同比增长34.48%
第七章 北京篇
7.1 北京土地市场分析
7.1.1 2018年北京土地市场量价齐跌 土地出让金同比降39.8%
7.1.2 2018年北京住宅、商服用地成交建筑面积同比降34% 楼面价同比降9%
7.2 北京商品房市场分析
7.2.1 2018北京商品房成交面积696万平 创近13年新低
7.2.2 2018年北京商品住宅市场量升价跌 成交额1921亿元
7.2.3 2018年昌平、丰台等4区商品住宅成交额均超200亿元
7.2.4 2018年写字楼、商用物业成交面积同比均减速回落
第八章 上海篇
8.1 上海土地市场分析
8.1.1 2018年上海土地出让金2300亿元创新高
8.1.2 2018年上海租赁用地成交建筑面积195万平 楼面价6043元/平
8.2 上海商品房市场分析
8.2.1 2018年上海商品房成交面积1767万平
8.2.2 2018年上海商品住宅成交面积同比减速回落0.6%
8.2.3 2018年上海商用物业、办公楼成交面积同比增幅均超10%
第九章 理事单位动态
9.1 资信30强房企销售
9.1.1 2018年10家上市资信强企销售额合计24217亿元 同比增长27.23%
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