【广州】

　　现有政策没有必要调整

　　在执行严厉的“限购”政策后，广州楼市出现明显松动。据广州房地产官方网站“阳光家缘”公布的成交结果分析，广州今年9月份的成交量仅为去年的一半，10月份的成交量仅有去年10月的35%，而10月楼市均价已经和去年10月的均价持平。

　　9月份广州10区2市一手住宅成交量为5646套，虽然环比微升2.9%，但是同比下降幅度高达49.2%，将近五成。其中，广州10月份中心六区成交套数仅为1004套，环比降幅为32.5%，同比更是大降74.6%。10月份广州全市成交套数为5980套，仅有去年同期的35%。

　　成交急剧萎缩，也开始反应到价格方面，今年10月广州楼市成交均价为11566元/平方米，同比去年10月的11695元/平方米算基本持平。而今年9月广州网签成交均价为11877元/平方米，环比8月的12443元/平方米下降4.5%；10月份广州楼市11695元/平方米，环比9月份再次下滑1.5%，广州楼市初步显出“价量齐跌”端倪。

　　对于广州市房地产市场的新情况，广州市国土房管局相关负责人表示，广州市将严格执行国家关于房地产调控的相关政策，近期广州市场也没有出现大起大落，没必要也未研究对现有政策进行调整，因此广州将继续贯彻现有调控政策；如果国家和广东省有新的政策出台，广州市也将严格贯彻执行。