8月18日，上海联合产权交易所发布公告称，成都中建投房地产开发有限公司100%股权将公开挂牌转让，挂牌价格人民币17000万元。据悉，该公司成立于2010年4月8日，而这一时间正是调控袭来之时，公司的财务报告也印证了其脆弱的生命力。据《每日经济新闻》记者了解，该公司2011年1~6月营业收入为-61万多元，净利润为-61万多元；2011年8月17日核准的评估值分别为，资产总计17528.76万元，负债总计2081.75万元，净资产15447.01万元，转让标的对应评估值15447.01万元。

　　与此同时，北京国泰新华实业有限公司提出转让京师大房地产34%股权，该公司今年1~5月，净利润-174.6万元。截至2010年12月31日，京师大房地产公司的负债77500万元，账面净资产为-2860.61万元。

　　“对于央企来说，只有16家能留下房产业务，而调控政策的持续，使得强者愈强，可以通过其他核心业务来互补，没有竞争优势的企业则面临极大的市场和政策压力。”陈晟告诉记者。

　　在楼市调控下，房地产企业间的并收购行为更频繁。清科研究中心的统计数据显示，今年前7月，房地产行业内公开的股权并购数据合计为62宗，总金额达175.39亿元，同比分别上涨72.2%和101.9%。房地产行业并购在去年初呈现爆发式上涨后，今年前7个月的并购案例数量和金额再创新高。

　　“由于土地和在售项目储备有限，加之资金周转率低于大企业，所以相比大型房企来说，中小房企在调控周期更难熬。”张大伟告诉记者，目前开始出现因为资金压力而被迫出售项目的案例，随着资金压力的增加，出售部分资产比卖房子更具优势，因此并购案例也逐渐增加，并且在下半年这一趋势很可能继续强化。