CIMB-GK Securities分析师Johnson Hu称，将限购令实施范围扩大至三线城市给大型上市开发商销售造成的影响有限。然而，未来几周限购令的实施范围将扩大至更多城市，这可能会影响到房地产行业的人气。

　　人民日报吁顶层设计

　　相比一些分析师们的不以为然，《人民日报》的态度颇多玩味。29日，该报以《7月份，北京、上海、深圳等一线城市房价环比出现“停涨”——楼市调控方向不变，力度不松》为题，刊发近3000字的长文称，“‘房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。’7月中旬召开的国务院常务会议传出这则消息，清晰地表明了中央政府对房地产调控的态度——非但不会放松，还将继续加力。”

　　不过，该报记者同时也了解到，以限购、差别化信贷政策等为核心的调控政策，在一线城市执行得较好，但在一些二三线城市，某些政策执行得还不严格。

　　“业内人士普遍认为，当前楼市调控的关键不是继续加码，而是要把现有的政策执行好。”《人民日报》提出，“调控一旦放松，必然面临房价报复性反弹。坚持调控不放松，在执行好现有调控政策的同时，关键是要利用当前市场平稳的时候，加快启动制度改革。”

　　报道援引中国房地产业协会副会长朱中一的话说，当前房地产市场调控进入攻坚阶段，几大领域的顶层设计尤其重要，其中之一是房地产持有税在评估、普查等环节的技术完善。另外，土地招拍挂制度和中央与地方的事权、财权再分配，都将作为中长期的制度进行考虑。

　　《人民日报》援引财政部财政科学研究所所长贾康的话说，房地产调控要标本兼治、收入分配要有效遏制差异扩大，房产税改革非常必要。

　　房产税之外，房地产投资信托基金（REITs）作为一种新的房地产投资工具，同样备受期待。《人民日报》援引中房集团理事长孟晓苏的话说，通过金融创新可以有效推动中国房地产制度的改革。“REITs到了在中国推出的好时机，尤其在租赁型保障房市场，REITs将是生力军。”

　　住建部政策研究中心副主任秦虹说，“在现阶段银行信贷收紧的局面下，房地产基金的可操作性显得非常重要。只有加快金融改革，才能让房地产业摆脱过度依赖信贷资金、发展不稳定的现状。”