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上半年全国130城土地溢价率27% 成交量大幅减少

2011-07-06 17:21 | 来源:南方日报 | 我要分享

     

      今年上半年全国土地市场一直处于较为冷清的局面。据最新统计数据显示,1-6月全国130个城市共推出土地11674宗,其中住宅类用地3492宗,成交量为同比减少9%,底价、低价成交贯穿整个土地市场。

 

      住宅用地供应同比减少15%

 

      据最新统计数据显示,1-6月全国130个城市共推出土地11674宗,推出土地面积54167万平方米,同比增加12%;其中住宅类用地3492宗,推出面积19435万平方米,同比减少15%。

 

      成交量同比减少9%

 

      在住宅类供应量减少的情况下,成交量也在持续减少。数据显示,1-6月全国130个城市共成交土地9193宗,成交土地面积42079万平方米,同比增加19%;其中住宅类用地2778宗,成交面积15695万平方米,同比减少9%。

 

      底价、低价成交贯穿土地市场

 

      今年以来,底价、低价成交贯穿整个土地市场。监控数据显示,今年上半年全国130个城市成交楼面均价为1133元/平方米,同比下跌14%;其中住宅类用地成交楼面均价为1445元/平方米,同比下跌14%。

 

      在溢价率方面,今年1-6月,全国130个城市土地成交溢价率为27%,较去年同期减少4个百分点,其中住宅类用地溢价率为19%,较去年同期减少18个百分点。 

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