北京土地储备管理网数据显示:在上半年,截至目前已经签约的商业类地块合计为21块,提供的建筑面积为3386755平米,总出让金为174.38亿,超过了住宅供应量、楼面价。
统计显示,截至27日,北京上半年土地出让为113块,提供总面积10310876平米,成交总值为324.8亿。相比去年同期下调了48.6%。而住宅出让金更是下滑了75.4%。今年上半年仅为120.3亿。
相比较住宅地块郊区化,年内供应的商业地块区位都比较优质,在上半年已经签约的地块中,5环内占据大部分,其中不乏东城、丰台、朝阳等热门区域。这也一定程度上提高了价格。而在下半年将出让的中服地块以及王府井地块,都属于绝对稀缺的最热门区域地块。
北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示,接下来的7月份,北京土地市场将迎来一波小高潮。7月6日,北京将对CBD第二批共计9幅地块进行招标出让。这9块土地均为商业金融性质用地,总规划建筑面积达109万平方米。其中,Z8和Z10地块的规划建筑面积均达到15万平方米,成为体量最大的两宗。而王府井地块周围4年来最优质地块也将受到市场关注。目前来看2011年土地市场将是商业地产年。占据市场供应及签约主角的都将是商业地块。 |
商业地块半年成交超174亿 总额超住宅地块
2011-07-01 16:09 | 来源:京华时报 | 我要分享 ▼
------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------
相关阅读
·高端、有效地开展中地会服务 12-11-20
·第十届广东地产资信20强评审会成功召开 12-09-01
·加强学习、多走出去,与中地会事业共成长 ——何加正 11-11-24
·房企逾千亿高息借款或陷偿付危机 年关资金大承压 11-11-18
·看空后市 二线房企接棒降价抢客 11-11-18
- 发表评论
-
- 最新评论 进入详细评论页>>
- 热销楼盘
-
-
中信领航二期产品4月主推7 更新:2013-02-06
-
万科翡丽郡花园89㎡3居或 更新:2013-02-04
-
KPR佳兆业广场样板房年后 更新:2013-01-31
-
合生熹景半山首期推联排别 更新:2013-01-23
-
- 推荐内容
-
- 第十届广东地产资信20强评审会成功召开
评审会议 日前,第十届(2011年度)广东地产资信20强评审会在广州帽峰沁园酒店成功举...
- 国土部:三季度住宅地价负增长城市扩大
11月9日, 国土部 下属中国 土地 勘测规划院发布的最新报告显示,第三季度,全国主要...
- 南站卖地8天内两次紧急叫停
昨日,在南站地块正式开拍前3小时,市国土房管局发出公告称因故中止出让其中12幅地块...
- 一线城市楼市遇冷 调控还会继续吗
【背景】 一线楼市价格松动 北京楼市遇冷、二手房价格环比下降,上海楼盘打折力度加大...
- 温家宝:房价已开始松动 调控绝不可有
据凤凰卫视报道,国务院总理温家宝当地时间11月6日下午在俄罗斯圣彼得堡表示, 房价 ...
- 大宁一楼盘打出降价30万优惠 上海打折
据《劳动报》报道,位于上海市闸北区中外环间的大宁板块一 楼盘 昨天开盘,开发商打出...
- 第十届广东地产资信20强评审会成功召开