银行普遍惜贷多银行自主上浮贷款利率

　　调查显示，二季度认为存贷款利率适度的银行家占比分别为63.46%和67.31%，认为存款利率“偏低”的高于贷款利率14.42个百分点。可见，银行家普遍认为存贷款利率总体适度，贷款利率适度感高于存款利率，存款利率较贷款利率“偏低”。

　　银行家普遍认为下季度利率上升压力依然较大。放贷资金紧张，银行普遍惜贷，对银行自主定价贷款利率，选择自主上浮利率的比例达43.27%，对于三季度贷款利率预计上浮的比例为30.77%，处监测以来高位。

　　贷款审批趋于严格

　　2011年银行业增长将回归稳健，受信贷规模月度控制的影响，信贷规模锐减，贷款审批条件明显收紧。调查显示：二季度贷款总体需求指数为82.69，较上季度下降0.96，略高于监测以来平均水平；信贷审批条件指数为34.62，处50以下收紧区间，继上季大幅下降之后，本季较上季度提高2.41，但仍处监测来低位。

　　房地产业贷款最难审批

　　分行业看，制造业贷款需求指数最高，教育业贷款需求指数最低，教育、水力公共、制造业贷款需求指数降幅最大。农业、电气水和教育贷款审批条件指数最高，其中房地产业和建筑业审批条件指数最低，房地产业和水力公共审批条件指数降幅最大。

　　中小企业贷款增速快

　　分企业规模看，中小型企业贷款需求景气指数均处在监测以来高位，分别为77.40和82.82，与上季度基本持平，大型企业为63.94，较上季度下降2.41。小型企业贷款审批条件指数最高，为49.04，其次是中型企业，为43.75，大型企业审批条件指数降幅最大，较上季度下降7.6，为39.42。

　　储蓄外流银行感到钱紧

　　调查显示：2009年以来银行业资金头寸景气指数持续下滑，1季度大幅下滑至收紧区间，创监测以来新低，二季度与1季度持平，为48.56，继续处在50以下趋紧区间；对三季度，银行业资金头寸预期指数为48.08，创监测来新低，较上季度下降1.44，预计三季度银行业资金头寸趋紧。

　　调查显示：二季度，企业存款景气指数为67.31，在上季度大幅下降之后，本季与上季持平，仍处历史低位。二季度，储蓄存款景气指数为79.67，较上季度下降3.3。

　　二季度，个人客户逾期指数继续提高，再创有调查以来最高水平，为64.28，较上季度提高6.04，企业客户逾期指数与上季基本持平，为63.46，保持历史高位，表明逾期客户数量不断减少。

　　记者手记

　　房价进入敏感期

　　在银行的信贷产品中，房地产开发贷、住房按揭贷款一直是其优质业务，而且也是支柱业务。然而在今年的信贷紧缩格局下，产生了某种微妙的变化，房地产业贷款审批条件指数最低为26.44，个人购房为28.98，这意味着房地产贷款审批为网上最严。

　　而随着调控的深入，在银行家眼里，房地产业也不再是只涨不跌的黄金投资渠道，近六成银行家认为下季度房价“基本不变”，也就是说房价不降也会滞涨，这给我们这些小老百姓也带来了一些警醒：种种迹象表明，把房地产当做投资品的最好时代已经过去了。