问题症结何在

　　保障性安居工程质量，关系经济发展与社会和谐稳定的大局，涉及面广、公益性强、社会影响大。

　　事实上，保障房质量问题一直是政府部门监管和处罚的重点，但为何今年保障房质量问题频发，症结在哪里？

　　赶工期。保障房建设任务空前繁重，地方政府为完成已签订的建设任务，往往项目手续不全就开工，“边开工边办手续”成为普遍现象。

　　由于时间仓促，施工、监理、建材等企业的招投标流程也有所弱化，从而忽视了对建设质量的监管，造成质量问题频发。

　　造价低。由于保障房利润非常有限，造价也有严格限制，部分项目甚至会亏损，本来就容易出现偷工减料的现象。

　　北京一位知名开发企业负责人曾向媒体表示，保障房建设利润偏低，企业缺乏建设的积极性，容易出现预算不足、投入过低情况。

　　据了解，限价房和经适房当前利润率平均在7%—8%，不足普通商品房的一半。算上各项税费、土地成本和通胀因素，利润更被压缩。而廉租房和公租房项目的利润率更低，且资金回笼速度较慢，因此企业的积极性不高。如果缺乏强力有效的监管，偷工减料等危害建筑质量安全的事件就极可能发生。

　　另一方面，今年以来建材、人工价格不断上涨，更加大了保障房建设成本控制的难度。保障房质量问题实际上凸显了资金的困境。

　　监管难。尽管有关部门一直在强调加强监管，但保障房仍面临质量监管责任不够明确、制度约束力度不足、监管不到位等问题。

　　一家工程监理公司负责人告诉记者，很多监理公司接下保障性安居工程业务后，没有派人到现场，或没有派专人去现场做监理。

　　这位人士说，目前很多商品房建筑工地的监理人员尚且都是一人盯几个工地，何况保障房项目，由于造价低和缺乏甲方的监督，监理人员更加不负责任。

　　责任终身追究

　　住房质量直接关系群众生命财产安全，在这个问题上不能有丝毫马虎和放松。

　　国务院副总理李克强日前在保障性安居工程工作会议上强调，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，注重创新机制，确保任务落实，确保建设质量，确保分配公平，三方面齐头推进，实现今年保障房建设目标，兑现对人民群众的郑重承诺。