对于广州首次引入的勾地制，业内看法尚存在分歧。

　　以当初香港特区采用勾地制的目的来看，其意图十分明显，主要是为了防止流拍、限制土地出让价格过低。对此，相关分析人士指出，由于今年以来调控措施日趋严厉，广州此举正是为了防止土地流拍的重要举措。

　　地产专家韩世同认为，勾地制可以有效地防止流拍，但无法遏制地王的出现。与传统的“招拍挂”方式相比，勾地制在内地是否具有可操作性目前尚存有疑问。

　　土地出让意在回笼资金

　　尽管有140多家房企齐聚一堂，但据分析其中多数都是为了“探风”，这种对于土地市场的谨慎，与政府心态如出一辙。

　　对于今年的推地计划，广州国土房管局的态度十分鲜明，条件成熟的地块才纳入正式出让计划，确保计划期内可实施供应，提高土地出让计划的执行率。

　　对此韩世同认为，这样大规模的勾地是非常反常的现象，政府利用土地出让回笼资金的意图很明显。

　　地产专家谢逸枫认为，此次采用勾地制，且商服用地和产业用地规模大于住宅用地，首先是为了应对调控，避免土地流拍，或者提高成交力；其次，还可以通过商服用地的综合体产业园房地产的开发拉动住宅项目；此外，还能吸引更多外来资金进入到广州楼市。