不仅开发贷，事实上个人贷款获得批准的难度也在增加，包括建行在内的部分国有大行提高首套房贷首付至四成以后，部分股份制银行也开始跟进调整，而近期亦传出在佛山等地二手房也被停贷。

　　从企业资金充裕度（到位资金/开发完成投资）来看，1~4月资金充裕度为184.0%，比上年同期下降了25.7个百分点，且今年呈逐月下降趋势：1~2月的资金充裕度为255.6%；1~3月为208.1%，1~4月为184.0%。综上所述，企业的资金趋紧，且资金压力逐步增大。

　　发展商：熬高利息不如搞促销

　　“端午节前后，房地产发展商将掀起2011年第一轮真正意义上的促销。”广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示。

　　“楼市供求关系紧张局面在2011年已经缓解，广州下半年楼市供略大于求的局面已经形成，甚至已发生逆转。”赵卓文表示，对发展商而言，目前资金链紧张是普遍存在的问题。与其去熬15%以上的高利息，不如拿出个3%~5%的比例去拼营销。“可以预见，未来几个月，房地产的‘营销战’将越演越烈。”