据相关行业人士分析，地产调控对空调的不利影响将逐步显现。据空调制冷大市场专家分析，目前，国内空调需求中，存量空调更新需求和农村保有量增加需求较为刚性，受经济形势影响较小，但是由于今明两年商品房销售将出现明显下降，且保障房带动的空调需求有着明显的滞后效应，这些因素将使国内空调市场在2012年面临着一定的压力。

　　尽管2012年空调行业难言乐观，但是格力电器、美的电器的销售表现都明显好于行业平均水平。据制冷快报记者了解，业界预计，格力与美的在空调市场的双寡头格局将进一步深化。据相关数据显示，从10月份数据来看，行业内销量降幅为16.4%，但是格力、美的内销量分别下降5%、6%，而海尔内销量下降40%。从8-10月来看，上市公司中仅格力、海尔实现了出口量的同比增长，美的同期则下滑15%。

　　此外，行业研究员也指出，对于空调业上市公司不必过于看空，首先是格力等公司经过市场化竞争产生的强势地位仍将得到延续;其次，龙头公司的估值已经低于历史平均水平。以格力电器23日收盘价17.85元计算，公司当前市盈率不到10倍，以2012年净利润增长20%计算，则市盈率不到8倍。

　　从现有数据来看，格力的内销市场占有率已达到47.8%，格力、美的、海尔合计的市场份额接近80%，双寡头垄断格局得以延续，未来还将随着市场整合而进一步强化。