4月BHI环比升6.33点 规模以上建材家居卖场销售849.6亿

　　由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 4月份全国建材家居景气指数（BHI）为99.58，环比上升6.33点，同比下降9.60点。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为849.6亿元，环比上升16.0%,同比下降14.7%。1-4月累计销售额为3129亿元，同比下降1.49%。

    中国建材流通协会常务副会长秦占学解读：2015年4月随着春季装修热潮的到来，BHI指数虽然上涨至99.58，但与去年同期相比跌幅进一步扩大。且为自2011年起唯一未破百一年，创五年新低。

    具体分析如下：

    首先，仍然从上游房地产市场来看，据国家统计局数据显示，2015年4月房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.56，比上月回落0.55点。而随着楼市政策的调整，全国房地产市场出现一定回暖信号。4月份当月，全国商品房销售面积8130万平方米，同比增长7.0%，为2014年年初以来首次正增长。销售额5716亿元，增长13.3%。

    从“2014-2015BHI与国房景气指数对比示例图”中分析，2～4月国房景气指数走势与去年同期相似且位于去年之下；同样，2～4月BHI走势与去年同期基本相似但又位于去年之下。综合可见，全国建材家居市场与房地产市场的相对一致性，均处于弱势调整的态势且后市仍会延续。同时，市场需求的下滑，导致行业就业率走低。本月BHI分指数“就业率指数”较去年同期降幅达26.66点，较上月也有4.75点的降幅。这是建材家居卖场商能过剩，导致企业转弱的表现。

4月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.1%，与上月持平，连续两个月高于临界点。反映企业信心的生产经营活动预期指数为59.5%，继续处于较高景气区间。而与之对应的BHI分指数“经理人信心指数”较上月再上涨3.72点，且其绝对值达69.3（高于50看好后市、低于50看弱后市）。可见，建材家居市场一是对“红五月”仍有期待，二是在白热化的市场竞争下已然接受现实。但房地产市场未来或仍有起伏，建材家居卖场也很难走出低谷。

　　目前，许多“局外”企业已通过 “互联网+”模式渗入建材家居卖场，“互联网+”概念点燃传统建材家居市场转型升级之战，未来市场竞争将更加惨烈。建议传统卖场用战略眼光，更多关注“互联网+”、拥抱“互联网+”，用资金纽带把传统卖场与互联网结合起来，顺应市场形势，最终才能转型升级成功。