不动产登记征求意见结束专家：权属证书应统一

　　《不动产登记暂行条例》公开征求意见日前已经结束。社会各界对条例有何意见?

　　《不动产登记暂行条例》。公开征求意见已经结束。意见稿提出,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。社会各界对条例出台普遍表示支持。舆论普遍认为,不动产统一登记是市场经济迅速发展“倒逼”行政管理的产物。社会公开大讨论,将促进相关法律法规修改,希望有关部门充分利用机遇,推进物权法落实及土地管理法等法律修改。

　　关于权属证书,有专家提出,不动产统一登记制度一项重要内容就是证书统一。条例不仅应推进登记机构统一,在“不扰民”原则下取代种类繁杂的不动产登记证书,尤其要将房屋所有权证和建设用地使用权证“两证合一”。应当制定配套的不动产权属争议解决机制,如当事人自行协商、行政调解、仲裁或诉讼等解决方式,以保障不动产登记顺利进行。虽然《不动产登记暂行条例》目前还未正式出台,但是目前不动产登记工作已经取得一些进展,各界普遍希望,进一步修改完善并增强可操作性之后尽快实施条例。