善于把握机遇和注重风险管控的房企将获更广阔发展空间

中行深圳市分行战略客户部副总经理 巫光辉

    很荣幸参加“第九届深圳地产资信10强”颁奖典礼。今年恰逢改革开放40周年，也是我们中国银行深圳市分行成立40周年。40年峥嵘岁月，我们见证了深圳房地产行业的飞速发展，一批优秀房地产企业的快速成长，中国银行深圳市分行也得以与在座的行业龙头携手奋进，共创房地产行业发展的新格局。

    随着近年来国家明确“房住不炒”的行业政策导向，倡导“因城施策”的分类调控措施，鼓励“租售并举”的行业发展方向，中国的房地产行业从“去库存”转向理性调控的新阶段。在此背景下，进入了机遇与挑战并存的发展新时代，行业格局的快速变化对房地产企业的战略取舍、管理优化、成本控制等提出了更高的要求。但是我们也相信，历经了20年来数轮行业周期的大浪淘沙，一批顺应政策导向、善于把握机遇、细抓风险管控的优秀房企，将获得更为广阔的发展空间。

    中国银行深圳市分行一直支持房地产行业的稳健发展。2018年，中国银行深圳市分行累计发放房地产公司贷款和个人按揭贷款居于行业前列，并参与房企的短融、中票及公司债的承销及投资逾百亿元。中国银行深圳市分行在业务实践过程中积极探索符合监管要求的创新型融资方式，利用中国银行全牌照平台资源，为资产收购提供并购融资，为房企上游供应商提供贸易融资，为资金回笼提供保函支持，为租赁住房项目开发及经营提供各类信贷服务等，我们以优质综合金融服务，助力房企业务做大做强。

    随着粤港澳大湾区发展蓝图徐徐展开，中国银行深圳分行也期待能够继续携手优秀房企，通过多元化的金融服务方案，为粤港澳大湾区、为深圳市的发展添砖加瓦。
 

    “明者因时而变，知者随事而制，强者乘势而进”，在深圳这座充满创新精神的城市，中国银行深圳市分行将继续与诸位携手同行，助力深圳房地产行业的健康发展。