新型城镇化对银企将带来重大发展机遇

中国银行股份有限公司广东省分行王志恒副行长 王志恒

      今天是广东地产界的盛会，“广东地产资信20强”颁奖活动，在这里我们将共同见证2013年广东地产杰出企业获奖，一同展望行业未来，为地产金融发展寻找路径，创新合作模式，贡献力量。在此我谨代表中国银行广东省分行对出席本次峰会的各位领导和嘉宾表示热烈的欢迎！对获得第十二届“广东地产资信20强”企业表示衷心的祝贺，也对多年的合作伙伴给予我们的支持和帮助，表示衷心的感谢！

     新型城镇化是新政府大力推动的工作，也是当前社会各界研究的重要课题，有关研究表明，城镇化建设未来十年将拉动40万亿的投资，对地产行业，对金融行业都将带来重大的发展机遇，对未来的银政，银企合作方式提出更高的要求。

     本次以创新、合作、新型城镇化为主题，指出了行业急需破解的合作难题，新型城镇化投资重点在于城镇建设和城乡统筹，本质在于人的城镇化，有别于过去土地城镇化。

     但农业转移人口市民化必然形成新的地产需求，在二、三线城市特别明显，这给地产企业和金融机构发展带来的机遇，但同时我们也看到，城镇化对地产企业和金融机构提出新课题，比如地产企业通过哪些路径参与城镇化进程中？传统模式拿地建房、销售是否依然适用，金融机构应该以什么金融产品来支持城镇化？

     总体来看，银企共同开辟新的合作模式是实现共赢的关键，除了传统的房地产贷款，对城镇化过程当中带来产业地产，旅游地产，养老地产细分行业如何合作？也是摆在我们面前的重要课题，值得共同深入探讨，我想这也正是本次峰会确定这样主题的价值所在。