银监会：严格执行二套房认定标准

中国银监会主席刘明康7月20日强调，各银行业金融机构要进一步加强对房地产开发贷款的风险控制，并严格执行二套房认定标准。

刘明康是在银监会召开的第三次经济金融形势通报（电视电话）会议上做出上述表示的。他表示，当前宏观经济金融环境仍复杂多变，银行业持续健康发展面临多方面的挑战，特别是政府融资平台、房地产、过剩产能等领域的风险值得关注。

刘明康表示，要继续贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》要求，坚持调控力度不放松，确保政策实施的稳定性和持续性。进一步加强房地产开发贷款风险管理，持续深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。

他指出，各银行业金融机构要进一步加强地方政府融资平台贷款管理，防范地方政府融资平台的代偿性风险。要严格控制新项目贷款，强化贷款风险管理。

同时，要高度重视行业信贷风险，严控“高耗能、高排放”、过剩产能、落后产能等“三类”行业项目的授信。严格进行贷款风险分类，相应提足拨备，加大核销和处置工作力度，并运用差别定价、经济资本占用、提取专项拨备等工具，有效抑制对“三类”行业的贷款冲动。

刘明康还指出，要从源头上把好银行操作风险的管理关口。建立健全内控机制，加快建立操作风险防范的长效机制；要严禁各种形式的拉存款行为，取缔各种存款中介。

此前，有媒体称“个别地区放松三套房贷”，但中央电视台7月14日晚间《经济信息联播》报道称，银监会相关负责人再度重申，房地产调控政策没有任何变化。

央视报道还称，银监会将继续加大对房贷政策执行情况的检查力度，及时严厉查处各类违法违规行为，确保国家宏观调控政策和相关监管要求得到严格执行。