古语有云,“人无信不立”,此话对于身处市场经济社会中的各类企业亦同样受用,企业无资信不立。
所谓资信,是民事主体从事民事活动的能力和社会对其所作的综合评价,属于名誉权范畴。它由民事主体的经济实力,经济效益、履约能力和商业信誉等要素决定,并具有专属性、时间性、非财产性、客观性、差异性和绝对性的特征。
在市场经济中,各个经济主体在社会活动中都离不开信用,借、贷,购、销,欠款等等一切经济交往,均与信用有直接的关联。
自二十世纪80年代吹响经济改革的号角,随着中国经济体质改革的逐步深入,各类企业雨后春笋般涌现并茁壮成长。我司“广东珠江投资股份有限公司”亦在二十世纪90年代沐着同一股春风出现在广东房地产行业的市场上。近20年的成长历程中,资信一如既往的发挥着不可或缺的重要作用。
第一,在市场经济中各个企业都是独立自主的经营者,企业间的各项合作都需要有一个有效的信用“身份证”,才能取得对方的信任。企业拥有良好的资信,恰恰能使合作者取得一个确切、公正的信用信息,对加速进行合作决策起了无可替代的作用。如政府部门将“资信20强”列入招标出让土地加分项。
第二,企业经营过程中,不可避免地会出现资金缺口,需要在金融资本市场中筹集资金。而进入资本市场的前提,就是必须拥有良好的企业资信。换而言之,良好的企业资信,就是进入金融资本市场必需的可靠“通行证”。自“资信20强”评审举办第五届开始,85%以上银行房贷流已定向流向广东地产资信20强(深圳地产资信10强)房企。
第三,随着我国利率市场化改革的稳步推开,根据人民银行规定,商业银行对企业的贷款可以在基准利率基础上,根据企业信用状况,按风险收益对称原则来决定贷款利率的高低,因此企业资信状况也直接关系到企业筹资成本的大小。
第四,企业在市场竞争中需要知己知彼,拥有良好企业资信是企业一项重要的无形资产,它能吸引有关方面大胆放心与之合作,这对企业发展开拓了广阔的道路。
2011年,随着房地产业限购限贷政策的接踵而至,行业深度调整期来临,发展结构的调整势在必行。在金融机构银根紧缩、房地产开发企业资金趋紧的情况下,正是良好的企业资信,令我司能以相对优惠的成本,在金融资本市场中筹集到项目开发所需的资金,确保企业以良好的态势正常运营。
2012年,新一轮优胜劣汰竞争开启,保持一贯的良好资信,将是我司屹立不倒的关键保障。