第十四届广东地产资信20强”评审概况

      房地产业在2014年进入新常态。市场决定资源配置，限购松绑，限贷调整。房地产市场发生显著变化：2014年商品房销售面积120649万平方米比上年下降7.6%；商品房销售额76292亿元同比下降6.3%。房地产业面临经济下行和收紧的挑战。

      与此同时，2014年人民币贷款增加9.78万亿元创历史最高水平,同比多增8900亿元。M2余额122.84万亿元，同比增长12.2%。中国经济新常态之下银行业的安全发展广受世界关注。

      针对房地产降温的问题，李克强总理在达沃斯论坛致辞表示，当前，中国的房地产市场出现了一些波动。但中国的城镇化正在稳步推进，潜力巨大。中国政府将加大城市棚户区和城市危房改造力度……中国房地产市场的刚性需求是长期的，并将带动国内相关行业和产品供给，房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。同时，在2015年中地会交流年会中，从中央有关领导透露出来的信息，房地产业的发展方式会有变化，获取土地、满足需求的对象等等都会逐渐改变。有实力、重信誉的房地产企业不管规模大小，都会有继续发展的空间。

      房地产业的信用建设是无资不立，无资不强。从上一届“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”房企的销售来看，尽管再次经历市场波动调整，但最终仍远远领先于同业。在2014年，销售面积平均同比增长17.47%，销售额平均同比增长17.86%，平均销售单价9959元/平米。30家资信房企综合平均完成目标率为95.04%。14年来的实践证明，资信20强保持了一贯稳健发展，无论市场起伏还是政策变化，多数大型房企多次连续入选，成为各大金融机构长期优质商业伙伴，成为市场和行业的“资信标杆”，得到政府部门的高度肯定和重视。

      2015年，四大行房贷资金将有90%以上定向流入“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”房企。

      回顾过去的14年，“广东地产资信20强”评审成功打造了一座丰碑，银企共同实现了安全快速成长，也对规范房地产金融业的发展做出了巨大贡献。不少广东房企伴随称号不断成长，成为全国知名房企。资信评审模式先后被北京、湖南、陕西、浙江、江西等各省市借鉴学习，评审结果已成为各大银行开展信贷、授信、按揭等业务的最重要参照指标。

      与此同时，依照“广东地产资信20强”名单成立的“中国地产资信强企交流会”（简称中地会），成为强强合作、共赢发展的交流合作平台，银企交流增加，合作强化，共同巩固、发展和创新着广东房地产业的领先优势。去年，中地会再次组织20强代表企业负责人和上下游企业负责人赴北京与中央有关领导座谈，推进中央政策制定者和一线房企相互了解。去年中地会播发《早晨快讯》200余条，每半个月出版内部刊物《高层决策》，共21期，《房地产数据报告》6期；在活动组织上，月月有活动，迎春茶话会、青岛商务考察、西樵文化之旅暨蒙娜丽莎集团考察、启用中地会高球练习交流场所……

      广东地产资信20强评审步入第14年，新一届广东地产资信20强名单公布后，评审会将继续搭建常态性的、公益性的、专业化交流平台——“中国地产资信强企交流会”，继续通过多方位交流模式，推动房企高层、政府有关部门、专家学者和各大银行之间的交流，巩固强强合作，研究创新合作，实现健康、稳定、共赢性发展。

      “第十四届（2015年度）广东地产资信20强”评审将继续采取“自愿申报、银行补报、专家评审、科学打分、多方求证”的评审模式进行。根据企业申报材料逐项计分，再将情况反馈到各大金融机构及有关部门逐项核定，然后综合各方评价，“权威、客观、真实”地得出位列前20名的地产企业。同时通过广州、广东、全国各主流媒体的联合宣传，加强在置业者和投资者心中的信赖度。

      展望未来，在中国经济改革和结构调整的重要关头，房地产业仍将发挥较为重要的支撑作用。“第十四届（2015年度）广东地产资信20强评审”将广受政府部门和各地龙头房企的积极关注，在房地产金融业的持续调整期，探讨全新合作。

      让我们期待第十四届广东地产资信20强企业的诞生。