“第三届深圳地产资信10强”评审概况

      2011年，限购限贷成为中国房地产业的紧箍咒，大多房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌。短期，为适应国家经济结构调整，房地产业发展结构的调整势在必行。但从长期看，潜力巨大的市场需求和中国城镇化进程，仍将为房地产市场的平稳发展提供有力支撑。

      在房地产行业深度调整期，只有取得资本优势和各界信赖认可的房地产企业才能继续获得巨大发展空间，房地产行业正在实现进一步的整合集中。

      “深圳地产资信10强”评审，是工、农、中、建四大国有银行深圳市分行与中央权威媒体落实国家经济政策、推动建立可持续发展的地产金融和谐新秩序的重要举措，旨在为巩固信誉合作、强强联合、不断主动适应国家政策、促成可持续发展奠定坚实的基础。这项地产金融盛会已在深圳举办过2届，广东成功举办10届，历经11年的评审、宣传、市场检验，成功树立了一面资信大旗，建立了对整个行业的影响能力。评审已成为地产金融界信誉合作、强强联合、不断主动适应国家政策、推动建立和谐共赢可持续发展的一项全国性首创。不仅先后被北京、湖南、陕西、浙江、江西等省市借鉴学习，也培育和汇集了全国绝大多数最具实力、最知名的龙头房企。评审结果已成为各大银行开展信贷、授信、按揭等业务的重要参照指标，85%以上银行房贷流已固定流向深圳地产资信10强（及“广东地产资信20强”）房企。

      深圳是最成熟的全国房地产市场之一，企业对房地产变化反映最快，市场竞争最充分，产品创新最灵活。深圳也是全国房地产企业最集中的城市之一，集中了一大批全国大型优质房地产企业。对深圳、乃至全国的房地产业、金融企业和相关的产业都做出了突出的贡献。在调控最严厉的2011年，很多资信好的企业做到了早有准备，策略具有针对性和前瞻性，发展远远好于行业整体发展水平，很多实现逆市发展。

      今年将是深圳地产资信10强评审的第三届。完善的评审体系逐步成为中国房地产行业健康可持续发展的资信标准。以“巩固强强合作、挖掘新兴伙伴”为宗旨，每年根据形势变化不断调整名单。从评审历程来看，“地产资信”评审一是极大地拓宽了企业融资途径；二是获得了良好的社会声誉，提升了的企业影响能力；三是深化了银企强强合作的广度和深度；四是获得各地政府的极大认同；五是四大银行联合评审对房企实力了解更为全面，降低了信贷风险；六是评审引导消费者理性投资购房，对资信房企在推动和谐社会中所作的贡献给予了充分肯定，对整个行业的健康发展打下了坚实的基础。“深圳地产资信10强”将在房地产业深入调整期成为银行界最优质的地产客户群体，成为广大市民置业的首选开发商，得到政府有关部门、国际资本市场、理性消费者和各龙头房地产企业的一致信任和支持。

      此外，在深圳地产资信评审将举办第三届和广东地产资信评审进入第11年之际，应众多资信房企及银行的建议要求，评审会去年开始搭建了一个常态性的非盈利交流平台——“中国地产资信强企交流会”（简称“中地会”），让各资信房企高层之间和银行、政府有关部门及专家学者等之间更好地交流，以促进行业的健康持续发展，同时掌握一手房地产行业信息，为国家制定政策提供依据。

      “第三届（2012年度）深圳地产资信10强”评审将继续采取“自愿申报、银行补报、专家评审、科学打分、多方求证”的评审模式进行。根据企业申报材料逐项计分，再将情况反馈到各大金融机构及有关部门逐项核定，然后综合各方评价，“权威、客观、真实”地得出位列前10名的地产企业。同时通过深圳、广州、广东、全国各主流媒体的联合宣传，加强在置业者和投资者心中的信赖度。

      2012年，中国房地产金融业面临考验。房地产行业将进一步深化调整，新一轮优胜劣汰的竞争刚刚开始，发展转型、结构调整是多数企业必然的抉择。深圳地产资信10强评审将站在新的起点，展开全新视野，探讨全新合作。