当前房贷形势交流会暨第三届深圳地产资信10强评审标准讨论会成功召开-中地会

日前，当前房贷形势交流会暨第三届深圳地产资信10强评审标准讨论会在深圳大中华喜来登酒店成功举行，深圳各大国有商业银行房贷负责人、广东地产资信评审会相关负责人等齐集一堂，共同交流当前的房贷形势，并就第三届深圳地产资信10评审标准进行了讨论。

首先，广东地产资信评审会秘书长徐静介绍了今年广东地产资信20强举办的有关情况。广东地产资信20强评审今年已是第10届，10年来，不少房企伴随着“广东地产资信20强”的荣誉做大做强。像连续10届获评的雅居乐、碧桂园、奥园、珠江投资；9届获评的中信、越秀地产、合生创展、龙光；当选8届的颐和等。广东地产资信20强企业走过了黄金10年。

广东地产资信20强评审已成为地产金融界信誉合作、强强联合、不断主动适应国家产业经济政策、推动建立和谐共赢的广东地产金融新秩序的一项全国性首创，展现出广东地产金融界卓越的房贷规模、质量以及创新能力。绝大多数入选企业实现了可持续的快速飞跃式发展，和金融界保持了稳定的、健康的、共赢的合作。

徐静说，在广东地产资信20强评审成功举办10周年之际，为进一步搭建一个经常性的多方交流合作平台，应广东地产资信评审举办机构及各大资信房企要求，评审会在广东地产资信20强评审举办10周年之际隆重推出“中国地产资信强企交流会”。

“中国地产资信强企交流会”（简称“中地会”）由广东地产资信评审会发起成立，是为各大金融机构，广东地产资信20强、深圳地产资信10强及国内各资信房地产企业高层，金融、地产相关专家学者，房地产相关的企事业单位、上下游关联企业和专业机构及热心支持中国房地产健康发展人士，提供内部交流和合作平台,以促进我国房地产行业的健康持续发展。

中地会不以盈利为目的。

各与会人员结合当前国内房地产形势和第三届深圳地产资信10强评审标准纷纷发言，提出建议。

工行深圳市分行房贷部相关负责人说，在宏观调控下，今年的房贷政策有了调整，部分房地产企业在融资上存在一定困难，但深圳地产资信10强的资金状况还是稳健的。房地产企业要适应当前的形式，调整销售策略。对于第三届深圳地产资信10强的评审标准，该相关负责人表示，总资产每增加1亿加1分，1亿量太少，可考虑每增加5亿加1分。资产负债率可由60%增加到65%。

农行深圳市分行房贷部相关负责人在发言中说，随着宏观调控的深入，一些房地产企业的资金状况不容乐观，但深圳的大型房地产企业都是全国性的房企，没什么问题。一些房地产企业积极参加城市更新改造，发展稳健。对于第三届深圳地产资信10强的评审标准，该相关负责人说，3年累计销售额80亿元有点低，可考虑增加到100亿元。3年累计融资金额可由30亿元可增加到50亿元。

中行深圳市分行房贷部相关负责人说，中行将不折不扣的实行国家的调控政策，部分房企资金确实比较紧张，但深圳资信10强问题不大。第三届深圳地产资信10强的评审标准中的“信”部分可考虑增加保障性住房这个项目，评审指标大多没问题，结合目前的形式作些调整以更全面的反映深圳地产资信10强的实力。

大家对中地会的成立表示祝贺，认为中地会这一交流平台将有力促进银企及相关方面的沟通，有利于提高工作成效。

与会人员还就当前房地产企业面临问题以及各家银行与房地产企业合作的情况进行了交流，会议在热烈的气氛中取得圆满成功。（广东地产资信评审会）

当前房贷形势交流会暨第三届深圳地产资信10强评审标准讨论会成功召开

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