“第十六届广东地产资信20强”评审概况-中地会

2016年中央经济工作会议对房地产业重新定调，房子是用来住的，不是用来炒的。强调“加快研究建立符合国情，适应市场规律的基础性制度和长效机制，抑制房地产泡沫。”
国土部则要求，对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例；对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。区分保障性住房和商品房，对保障性住房用地实行应保尽保，对商品房根据供需形势因城因地施策，建立住宅用地供应分类管理制度。完善建设用地指标分配办法，落实“人地挂钩”政策。

2016年，全国商品房销售面积15.7亿平米，比上年增22.5%；商品房销售额11.8万亿元，增34.8%；房地产开发投资10.3万亿元，比上年名义增6.9%。2016年中国房地产业销售畅旺，增加值占GDP的比重为6.5%。与此同时，2016年，住户部门中长期贷款全年新增5.68万亿元，占全年人民币新增贷款12.65万亿元中的44.9%。中国经济力求稳定，金融业就必须首先稳定，房地产业对金融业又至关重要。

2016年年中，国务院曾发文强调，对诚实守信的市场主体，探索建立行政审批“绿色通道”，优先提供公共服务便利，优化行政监管安排，降低市场交易成本，并积极向市场和社会推介，引导各方面提供优惠和便利，使守信者获得更多机会和实惠，提高守信收益。广东地产资信20强评审，16年来，就是银行联合给房地产企业的资信定价。无资不强，无信不立，建立在资本实力基础上的企业信用，是未来实现可持续进一步发展的基石。

在中地会2017迎新茶话会上，银企普遍共识是，银企紧密强强联手，巩固合作，是应对市场和政策变化最重要的保障之一。即使面对部分地区可能出台的进一步的调控措施，资信房企也将是银行重点支持的战略合作伙伴，或将迎来行业整合、取得优质项目的机会。房地产业的未来，必然属于以金融机构为首广受社会各界支持的资信强企。

从上一届“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”房企的销售业绩来看，多数创历史新高，信誉显著提升，在广东和深圳市场占据了近50%的市场份额。16年来的实践证明，“广东地产资信20强”保持了一贯稳健发展，无论市场起伏还是政策变化，绝多数大型房企连续入评，成为各大金融机构长期密不可少的最优质的合作伙伴群，成为市场和行业的“资信标杆”，得到中央有关领导及政府相关部门的肯定。

回顾过去16年，“广东地产资信20强”评审成功打造了一座了丰碑，银企共同实现稳健成长，对规范房地产金融业发展做出巨大贡献。评审先后被北京、湖南、陕西、浙江、江西等省市借鉴学习，评审结果成为各大银行开展信贷、授信、按揭、创新业务等的最重要参照指标，85%以上银行房贷流固定流向“广东地产资信20强”及“深圳地产资信10强”。 30家资信房企也成为众多中小企业和关联企业争相合作的对象。

“第十六届（2017年度）广东地产资信20强”评审将继续采取“自愿申报、银行补报、专家评审、科学打分、多方求证”的模式进行。根据企业申报材料逐项计分，再将情况反馈到各大金融机构及有关部门逐项核定，然后综合各方评价，“权威、客观、真实”地得出位列前20的地产企业。同时通过广州、广东、全国各主流媒体，新媒体等联合宣传，加强在置业者、合作伙伴心中的信赖度。

另外，由评审会发起成立的“中国地产资信强企交流会”（简称“中地会”），已逐渐成为强强合作、共赢发展的常态交流合作平台。中地会的服务有《早晨快讯》，《高层决策》，《房地产数据报告》，开设理事成员特殊通道；在活动方面，基本上月月有活动，如：迎春茶话会、商务考察、理事成员走访、高朋满座等，尤其是三次组织“资信20强”代表性房企负责人赴北京与中央有关领导座谈，推进中央政策制定者和一线房企相互了解。

新一届“广东地产资信20强”房企产生后，“中地会”将继续通过多方位交流模式，推动各大房企领导、四大银行领导、政府有关部门、专家学者等之间的交流，巩固强强合作，探讨创新合作，实现共赢发展。

展望未来，在中国经济改革稳中求进和结构调整的重要历史机遇期，房地产业依然将发挥重要作用。让我们期待“第十六届广东地产资信20强”企业的诞生。

“第十六届广东地产资信20强”评审概况

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