万科2月份销售160亿元 同比增超九成

    3月3日晚间，万科企业股份有限公司发布2016年2月份销售及近期新增项目情况简报。

    公告显示，2016年2月份万科共实现销售面积119.6万平方米，较去年同比增长58.20%；销售金额160.3亿元，同比增长91.06%。

    2016年1月至2月，万科累计实现销售面积305.9万平方米，较去年同比增长12.63%；销售金额416.2亿元，同比增长31.71%。

    新增项目方面，自2016年1月份简报披露以来公司新增加物业项目13个，需支付地价款约65.77亿元，项目具体情况如下：

    厦门五缘湾项目项目位于厦门市湖里区五缘湾片区，枋湖北二路与威灵顿路交叉口西南侧。地块净用地面积约4.5万平方米，容积率1.56，计容建筑面积约7.0万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约4.35亿元。

    杭州黄龙国际中心项目地块位于杭州市西湖区，学院路西侧、塘苗路北侧、中兴文都苑东侧、文三路南侧。地块净用地面积约7.2万平方米，容积率4.0，计容积率建筑面积约28.8万平方米。万科拥有该项目51%权益，需支付地价款（包括股权对价款及偿还债务）约7.89亿元。

    杭州未来城北项目。该项目地块位于杭州市余杭区，疏港路西侧、新104国道北侧、立新路东侧、康良路南侧。地块净用地面积约8.3万平方米，容积率2.2，计容积率建筑面积约18.2万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约7.48亿元。

    宁波依云郡项目地块位于宁波市鄞州区，薛家南路西侧、规划环城南路北侧、规划绿化带东侧、浮石路南侧。地块净用地面积约4.9万平方米，容积率1.6，计容积率建筑面积约8.0万平方米。万科拥有该项目51%权益，需支付股权转让价款约2.13亿元。

    宁波东钱湖地块位于宁波市鄞州区，天池路西侧、玉泉北路北侧、大明路东侧、紫金北路南侧。地块净用地面积约14.1万平方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约21.2万平方米。万科拥有该项目10%权益，需支付股权转让价款约1.15亿元。

    南昌青山湖30亩项目地块位于南昌市青山湖区，高新大道西侧、民科路北侧、星辉路东侧、永红路南侧。地块净用地面积约2.0万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约5.0万平方米。万科拥有该项目20%权益，需支付地价款约0.35亿元。

    南昌经开130亩项目地块位于南昌市经开区，规划路西侧、规划路北侧、榆林大道东侧、白玉兰路南侧。地块净用地面积约8.7万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约17.4万平方米。万科拥有该项目40%权益，需支付地价款约2.18亿元。

    扬州蒋王小学地块位于扬州市邗江区，赵家支沟景观带西侧、吉祥路北侧、西邻文化东街东侧、栖祥路南侧。地块净用地面积约4.7万平方米，容积率1.7，计容积率建筑面积约8.0万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约2.17亿元。

    北京朝阳北小营项目位于北京市朝阳区，规划北苑路西侧，加利大厦北侧，现状北苑路东侧，规划三号路南侧。项目净用地面积约1.4万平方米，容积率3.8，计容积率建筑面积约5.2万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约17.65亿元。

    长春净月区华庭项目位于长春市净月区，规划银阜路西侧，惠斯勒项目用地北侧，空地东侧，规划金河街南侧。项目用地面积18.7万平方米，容积率1.3，计容积率建筑面积约24.4万平方米。万科拥有该项目51%的权益，须支付地价款约2.96亿元。

    渖阳中山公园项目位于渖阳市和平区，现状住宅楼西侧，现状住宅楼北侧，全民健身中心东侧，南三马路南侧。项目净用地面积约0.9万平方米，容积率8.1，计容积率建筑面积约7.7万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约1.52亿元。

    天津西青区李七庄中医一附院项目位于天津市西青区，宝带路西侧，鑫通道北侧，昌淩路东侧，宝通道南侧。项目净用地面积约13.3万平方米，容积率2.3，计容积率建筑面积约30.9万平方米。万科拥有该项目45%权益，须支付地价款约12.11亿元。

    昆明云子项目地块位于昆明市高新区，昌源中路东侧、科锦路北侧、滇缅大道以南、澳霖公寓以西。地块净用地面积约3.7万平方米，容积率3.9，计容积率建筑面积约14.7万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约3.83亿元。

    此外，万科还新增物流地产项目2个，情况如下：

    海宁汽车城项目A地块项目位于浙江省海甯市长安镇天明路东侧、竹山路北侧。项目净用地面积约9.8万平方米，容积率0.6，计容积率建筑面积约5.9万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约0.22亿元。

    海宁汽车城项目B地块项目位于浙江省海甯市长安镇农发路5号。项目净用地面积约5.4万平方米，容积率0.65，计容积率建筑面积约3.5万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约0.55亿元。