广州雅居乐锦城全新3期本周开放样板房再现N+1户型

随着花都区府规划全面升级，一个北广州生活宜居之城——花都区府新城板块逐渐浮出水面。受益于近期商业、地铁建设的诸多利好，区内唯一的近800亩都市综合体——雅居乐锦城（楼盘资料）项目近期也受到了市场广泛关注。据雅居乐地产负责人透露，雅居乐锦城全新3期新组团——雅居乐锦城“花语集”，本周末N+1产品样板房重磅登场，项目三周收筹超500个，广州客户占比35%，据了解本周认筹仍可享受97折优惠和优先选房。

据介绍，自去年中广州市相关规划部门发文叫停N+1户型以来，存货比例本不高的N+1产品就已是买少见少的稀缺玩意，一年来随着多个N+1供应大户的售罄，市区白领买家已愈发难以找到合适的置业选择。而集大社区、大商业、好学校和精装N+1众多卖点于一身的雅居乐锦城3期的适时出现，将呼应客户需求，及时为广大市区刚需买家解渴。

精装N+1：让生活充满无限可能

99m2买下3房2卫+入户花园 79m2南向2房仅有几十套

据雅居乐地产负责人介绍，花语集为雅居乐锦城第3期组团，户型涵盖约79-100平方米两房到3房，主打100平方米的紧凑3房。据了解，本次锦城3期的小户型产品将以实用性、和高赠送为最大卖点，可谓是惊喜连连。

以99平方米3房为例，设计师利用灵活的空间布局，通过对横厅的巧妙使用，将空间的浪费减少到最低，3房带入户花园和主人套房的设计，在有限的空间内为主人家提供了更多的私密性；而该户型单边位的格局，加上南向的阳台设计，也带来了最佳的采光和通风效果；当然，不可不提的是“N+1空中花房”设计，一下子为买家节省了一半房间的面积。对于“悭得一蚊系一蚊”的首次置业买家，不用增加预算，却也可以享受多姿多彩的生活空间。

此外，这次最小的户型79平方米也是N+1户型，1房可变2房，不仅为最适宜居住的正南朝向，还带入户花园，给小户型买家带来最佳的居住体验。值得一提的是，这种两房产品仅有几十套货量，在目前公积金贷款可享受首付两成的重大利好下，预计将成为最受首次置业和投资型买家最钟意的“香饽饽”。

此外，针对广州高端白领的需求，锦城3期的产品也做了许多针对性设计，点式布局、户户单边、通风采光好、带有阳光电梯大堂等，最值得称道的是，首批产品预计将全部采取带装修发售的形式，给广州客带来“拎包即入住”的便利。

首付10余万起两房轻松实现 市区买家看好雅居乐锦城

雅居乐锦城以瞄准市场空白的中小户型面市，25－28层高层呈点状式布局、1.5万m2挑高空中叠水园林、人车分流百米楼距、79-约100 m2两到三房设计，低首付10余万起，而且通过701与三号线地铁无缝接驳，完全实现45分钟生活圈。众多优势突显锦城极高的性价比，让广州买家“一见倾心”。

据了解，雅居乐锦城广州买家认筹比例高达3成，而且多是首次看房便下筹，这在花都楼盘实属罕见。其中，来自天河、白云、荔湾三个区的买家占其中8成。记者随访几位来自广州的买家发现，他们大多是首次置业的80后，或是80后一代的父母，在天河、白云附近上班，由于事业正处在上升阶段，购房预算有限，所以他们将目标锁定为拥有良好配套的郊区大盘。