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房企巨头岁末相继出手拿地 招商地产豪掷34亿(2)

证券日报  2011年12月21日


  房企巨头 


  岁末抄底土地市场 


  而在招商地产岁末发力土地市场的同时,保利、融创等地产大鳄也纷纷开始行动。


  12月19日,央企中化方兴和融创集团首次合作拿地,以30.67亿元的价格拿下朝阳区来广营居住及商业金融地块。


  据了解,该地块的挂牌起价即为30.67亿元,折合楼面价10807元/平米。而目前该区域在售楼盘中国铁建花语城的价格为26000元/平米。对此,融创集团相关人士表示,来广营地块地理位置好,底价成交的价格也很合理。


  同日,在石家庄2011年推出的第12批国有建设用地使用权挂牌出让中,保利地产以20.22亿元将原化肥厂地块收入囊中。而由于该地块周边的石药、华药、石家庄化肥厂等企业陆续搬出,因此这片区域也颇受开发商青睐。


  此外,李嘉诚的长和系,在11月初斥资8.96亿元人民币在佛山购入一幅商住用地后,近日又在大连土地市场砸下19亿元。同时,新世界集团主席郑裕彤,在12月也以私人名义作价12亿元买入青岛地皮。


  对此,有分析人士认为,受楼市调控影响,今年房企销售普遍受阻。导致土地市场一直比较冷淡,土地的出让价格及溢价率低于往年。因此,不少房企将楼市销售的“冬天“视为拿地的好机会。尤其是一些优质地块,不少有实力的房企均希望以目前的低价购入,以免在市场回暖前错失良机。

 

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房企巨头 岁末抄底土地市场 而在招商地产岁末发力土地市场的同时,保利、融创等地产大鳄也纷纷开始行动。 12月19日,央企中化方兴和融创集团首次合作拿地,以30.67亿元的价格拿下朝阳区来广营居住及商业金融地块。
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房企巨头岁末相继出手拿地 招商地产豪掷34亿(2)

2011-12-21 | 来源: 证券日报

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  房企巨头 


  岁末抄底土地市场 


  而在招商地产岁末发力土地市场的同时,保利、融创等地产大鳄也纷纷开始行动。


  12月19日,央企中化方兴和融创集团首次合作拿地,以30.67亿元的价格拿下朝阳区来广营居住及商业金融地块。


  据了解,该地块的挂牌起价即为30.67亿元,折合楼面价10807元/平米。而目前该区域在售楼盘中国铁建花语城的价格为26000元/平米。对此,融创集团相关人士表示,来广营地块地理位置好,底价成交的价格也很合理。


  同日,在石家庄2011年推出的第12批国有建设用地使用权挂牌出让中,保利地产以20.22亿元将原化肥厂地块收入囊中。而由于该地块周边的石药、华药、石家庄化肥厂等企业陆续搬出,因此这片区域也颇受开发商青睐。


  此外,李嘉诚的长和系,在11月初斥资8.96亿元人民币在佛山购入一幅商住用地后,近日又在大连土地市场砸下19亿元。同时,新世界集团主席郑裕彤,在12月也以私人名义作价12亿元买入青岛地皮。


  对此,有分析人士认为,受楼市调控影响,今年房企销售普遍受阻。导致土地市场一直比较冷淡,土地的出让价格及溢价率低于往年。因此,不少房企将楼市销售的“冬天“视为拿地的好机会。尤其是一些优质地块,不少有实力的房企均希望以目前的低价购入,以免在市场回暖前错失良机。

 

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