奥园广场为南广州商业地产提速

　　随着奥园地产战略思路进一步成熟，企业参与城市化运营的决心也更加坚定，以奥园广场为立足点，奥园地产开始占领商业地产制高点，并在以实际行动为南广州商业地产提速。

 

　　从奥园广场2010、2011连续两年取得的骄人销售业绩可以看出，就像在业界颇具口碑的专业杂志《今日地产》所总结的那样，“奥园广场的确有吸引逐利资本竞相折腰的理由”。

 

　　其一，其丰富的业恋组合可以满足不同类型消费者的需求，从而形成强大的市场号召力。据广州奥园资产经营管理有限公司相关负责人介绍，奥团广场由大型购物中心、商业街、高级国际公寓三部分所组成，总建筑面积25万平方米。作为项目重要主体部分的购物中心，其商业面积近9万平方米，共六层，集购物、休闲、娱乐、餐饮、生活亲情等情感体验功能于一体，融合了华南区域独有的亲情理念，以”时尚、和谐、关爱”的情感体验为导向，将时尚潮流、生活亲情、娱乐休闲、数码科技、健康美食、智力开发有机融合，旨在打造南广州首个高品质一站式家庭欢乐消费时尚生活方式的情感体验式购物中心。

 

　　其次，便利的交通和强大的消费群体为奥园广场的易生易养奠定了基础。目前，奥园广场周边数十条公交线，四条地铁、深港铁路和城际轻轨正产生巨大的磁铁效应，可以有效增加奥园广场等南广州商业航母的服务辐射能力，加上番禺奥园周边丰富的旅游资源，有能力将殊三角圈内城市的客人引入番禺商圈内。

 

　　如果说硬件配套的成熟是为奥园广场配备了一个超大的硬盘及内存，那么商业运营模式则是中央处理器。奥园资产公司相关负责人坦言，“奥园广场以打造南广州标杆为目标，集团为项目大手笔成立了广州奥园资产经营管理有限公司，负责购物中心的招商和运营，表明集团对该项目的重视程度，我们完全理解国外购物中心演化进程，在吸收借鉴先进大型商业物业建设运营的过程中，我们也将继续坚持并发展奥园复合地产、养生地产的特色，逢山开路、遇水搭桥。”

 

　　业内人士普遍认为，奥园广场的建成运营，将有利于区域资源整合，使之形成较强的影响力和辐射力，从而提升区域的商业地位。奥园广场的出现，也将改变番禺传统商业形象，改变番禺现有的商业格局和番禺人的消费习惯，改写南广州没有商业中心的历史，其集购物、餐饮、休闲、娱乐、生活亲情于—体的“南广州·国际级时尚购物中心”的诞生，将极大提升广州新城区广大居民生活品质，有力推动城市商业与经济健康发展。