接二连三出台的中央地方调控新政,让越秀区住宅项目新货推出的时间表迟迟难定。而不受限购影响的投资型商用物业反而成老城区楼市近期的主角。继正佳东方国际广场今年1月开盘后,北京路商圈的金润·铂宫将在本周六开盘。
新盘介绍:金润·铂宫是北京路核心的投资型物业,目前开放了6种不同风格的示范单位,建议投资型客户买该项目单位后,可做成小型办公室或用于出租。虽然还未正式开售,但销售人员已对外报出了2.9万~3.5万元/m2(包6500元/m2装修)的吹风价,200万元左右即可在北京路上拥有一套约60平方米的单位。
同类项目对比:从产品上看,金润·铂宫与环市路商圈的正佳东方国际广场的差异颇大,金润·铂宫所有单位层高均为4.9米,可使空间使用率最高达到140%,主力户型为60~110平方米的两房和三房。项目目前开放了6种不同风格的示范单位, 并做成了复式效果,首批将推出12~19层约200套单位。相对来说,正佳东方国际广场虽然都是平层单位,但户型可选择面更宽,60~642平方米的单位空间,能给予客户从精致一房到宽敞大四房等多种选择。
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越秀:投资型物业担主角
2011-03-11 | 来源:
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