强劲现金回笼奥园增持优质项目

中国奥园地产集团股份有限公司（股份代号：3883.HK）欣然公布有关北京优质地产项目长安8号的好消息。

根据去年参与北京长安8号项目合作发展的有关协议，奥园于2010年9月27日行使已全数支付2.96亿元人民币的可换股债。当可换股债被行使后，奥园在无须支付任何现金下，将增持世纪协润的权益至52.69%，亦即间接持有北京长安8号项目的51%权益。占据于北京长安街不可复制的稀缺地段，长安8号是奥园一个重要及优质的项目。

同时，于2010年9月22日，奥园根据去年所签订的有关北京项目贷款协议，奥园已全数收回本金及利息共港币8.75亿元（7亿元人民币贷款本金及贷款协议下之应计利息）。这笔现金的回笼令奥园能维持稳健的财务状况。

奥园主席兼行政总裁郭梓文先生说:“中央政府虽然锐意对内地楼市作宏观调控，然而中国人民随着整体经济快速增长，对优质住房的刚性需求，有增无减。我们预期中国楼市会因调控而出现汰弱留强，而整体楼市会有更健康的发展。在这样的宏观经济环境下，维持雄厚现金流及持有优质项目是极具策略意义的安排，并坚信这会为集团将来的发展奠下更坚实的基础。”