碧桂园半年报出炉：总收入92.08亿 纯利增78.81%

8月25日下午，碧桂园公布了2009年中期业绩报告。中报披露，截至2009年6月30日止，碧桂园上半年总收入增长23.7%报92亿元，毛利29.3亿元，下跌25.1%。中期纯利18.16亿元人民币，按年增长78.81%，公司不派中期息。

中报显示，截至2009年6月30日止六个月，碧桂园总收入人民币92.08亿元，对比2008年同期增长约23.7%。权益所有人应佔利润人民币18.16亿元，对比2008年同期上升78.8%。可动用现金由2008年底的人民币40.26亿元增加至2009年6月30日的人民币61.05亿元。净负债率则由2008年底的40.9%下降至2009年6月30日的35.7%。

中报披露，碧桂园来自房地产开发的收入约86.483亿元人民币，上升24.8%；实现合同销售建筑面积约191.8万平方米，合同销售金额约人民币87.9亿元，同比分别增长30%及6.5%。整体毛利率降至31.8%。

截至6月底止，6个月若剔除股份掉期的公允价值收益4.318亿元人民币，碧桂园上半年经调整后盈利为13.845亿元人民币，同比下跌5.1%；剔除股份掉期损益后的净利润率降至15%。截至6月底止，碧桂园现金及银行存款(包括受限制现金)共约94.321亿元人民币，负债比率由2008年底的40.9%降至35.7%。期内，取得汇兑亏损70万元人民币，土地增值税拨备约为1.544亿元人民币，截至6月底止，土地增值税累计拨备余额为15.644亿元人民币。

碧桂园总裁兼执行董事崔建波表示，公司2009年7月份合约销售金额达12.5亿元人民币，较2008年同期下跌30%，不过他对未来数月的合同销售表现乐观，有信心可达到全年合约销售金额190亿元人民币的目标，亦无意上调该目标。碧桂园年初订下2009年全年目标交付及入账楼面330万平方米，至6月底已锁定320万平方

截至6月底止，共有58个项目处于不同发展阶段(其中广东省项目30个)，已取得国土证的建筑面积(含权益)约4,365万平方米，已取得施工许可证建筑面积(含权益)约1,330万平方米。截6月底止，该公司拥4家五星级酒店、5家五星级标准酒店及1家四星级酒店开业，共拥有客房2,982间。