14载耕耘 合景泰富地产登广东纳税百强榜

可以明显感觉到，房企在创造利润、为股东利益负责的同时，正在努力尝试与实践对社会的责任。记者日前获悉，广东省公布的2008年度综合纳税百强企业排行榜中，广州房企表现突出，上榜房企从2007年度的两家增加到四家，合景泰富地产旗下的广州合景房地产开发有限公司正是四家房企之一。

“纳税是企业和政府、和社会沟通的一项很重要的共同语言，一个基本的切入点，”广东省社科院一位知名专家表示，只有对社会做过实实在在的贡献，才能获得信任，才能树立自己的品牌。树立品牌、获得信任的房企，才能在激烈的市场竞争中成功突围。“合景泰富地产的发展，再一次印证了这一规律。”

 

“对于登上广东纳税百强榜，我们一点都不感到意外，”见证、参与了企业发展壮大历程的合景泰富地产酒店商业部总监陈杰平这样告诉记者，在他看来，这是合景泰富地产14年默默努力耕耘后水到渠成的结果。

陈杰平说，他有这样的信心，是因为合景泰富地产楼盘的受欢迎。毕竟，“税收是经济的晴雨表，纳税是企业经营状况的晴雨表”，去年，合景地产的纳税总额增幅很大，同比增长41.12%，要达到这样的增幅，没有楼盘的受买家欢迎、销售的大幅增长，根本不可能做到。有一个简单的例子可以证明。2008年10月，合景领峰正式公开发售，开盘当天的成交金额超过了2亿元，成为该年度珠江新城开盘即突破2亿元的首个楼盘。当时，甚至还因为该楼盘引起了广州中心城区楼市是否触底的争论。

“用心”，谈及合景泰富地产楼盘受欢迎的原因，陈杰平这样分析，只有用心，才能推陈出新，以源源不断的产品创造力，为市场带来震撼与惊喜；只有用心，才能在做每一个项目的时候，洞察市场和消费者的真正需要，去创造其独特卖点。“只有满足消费者真正需求的产品，才能成为畅销产品。”

 

从两家增加到四家、纳税总额增长幅度较大，对于合景泰富地产等广州房企在2008年度广东综合纳税百强企业排行榜中的表现，有关专家给予高度评价，他们认为，这是广州房企在实践对社会责任的重要体现，是广州房企社会责任的“华丽亮相”，毕竟，“依法纳税是企业公民的一项重要特征。”

实际上，在很多人眼中，起步于上世纪80年代、发力于90年代的中国房地产行业，一路走来可谓泥沙俱下。原因很简单，房地产业是“赚快钱”的：萝卜快了还不洗泥呢，何况是一个有6万家企业同时参与的超大型行业，再加上各种富豪榜中地产商频频上榜，更加深了人们对房企社会责任承担力不强的质疑。

如何才能打破这种质疑？依法履行纳税责任无疑是最好的办法之一。熟悉广东省综合纳税百强榜的人都知道，随着上榜房企的增多，人们对房企的质疑就越少。“合景泰富地产等房企的上榜，更有指标性意义，”中山大学一位知名的财税专家分析，作为老牌、香港上市的知名房企，能够勇于承担社会责任，并且如此全方位地关注自己与社会的和谐共存，无疑将引领整个行业向迈上新的台阶！

 

“随着合景泰富地产等房企的上榜，将会体现出羊群效应，推动更多企业在依法纳税方面做得更好，从而逐步改变广州房企的整体形象，”有关专家表示。

而广州房地产行业在2009年的表现，也为广州房企更多登“百强”提供了良好的基础。广州市国土房管局日前公布的数据显示，广州3月一手住宅成交量达到63.59万平方米，基本恢复至广州近5年来的月均成交面积。“房地产行业能先于其它行业回暖，说明市民对房地产行业的信任和信心很足”，广州房地产专家分析，充足的信心能够促进合景泰富地产等众多房企营业额、缴税总额的提升，而缴税总额的提升，又可以带来更大的信心。“广州房地产行业开始进入良性循环。”